宅建計劃需求翻兩倍 申請逾7萬 耗政府20億

【大紀元2021年01月20日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）由於需求激增，申請者幾乎超出最初估計的兩倍，聯邦「住宅建造者」（HomeBuilder）計劃可能將耗費政府20億澳元，遠遠超過當初預設的資金。

聯邦政府於去年6月宣布該計劃，旨在提振低迷的建築業、增加該行業的就業機會。

最新數據顯示，截至去年12月底，共有75,143戶家庭申請了「住宅建造者」 計劃2.5萬澳元的補貼，申請人數幾乎是聯邦財政部更新預估的兩倍。其中約80%的申請是建新房，其餘的是申請翻新舊房。

財政部在去年6月份宣布該計劃時的最初預測是，到去年年底將會有2.7萬份申請獲批，預算成本為6.88億澳元。但到去年11月中旬，政府更新了這一預測，預計總耗資為9.2億澳元，只支持4.2萬套住房的翻新或建設。如今，申請人數已經近乎最初估計的三倍。

聯邦助理財長兼住房部長蘇卡爾（Michael Sukkar ）表示，他對人們踴躍加入「住宅建造者」 計劃感到「驚喜」，但他不願透露更多人使用該計劃將增加多少預算成本。

「顯然該計劃的規模將超過最初的預期，這是個好消息，」他說，「去年最後兩個月的數字相對較高並不奇怪，但沒人能預測到會有這麼成功，這麼高。」

根據最初的計劃，符合條件的申請者建造新房子或對現有房子進行重大翻新，將獲得2.5萬澳元的補助金。該計劃本應於去年12月31日到期，但政府決定將其延長3個月到今年3月31日，但補貼數額將減至1.5萬澳元。

蘇卡爾敦促那些還在考慮是否要申請補助的人們不要再等下去了。

「我們無意進一步延長計劃，但正如我們一直所說的，我們會非常密切地關注此期間的經濟形勢。」他說，人們應該設想結束日期就是該計劃將要結束的日期（3月31日）。

在疫情流行最嚴重的時候，聯邦政府推出了「住宅建造者」計劃，以應對建築業將會崩潰的擔憂。

數據顯示，該計劃在維州最受歡迎，其次是昆州、西澳和新州。

「住宅建造者」計劃已經成為澳洲經濟復甦的關鍵驅動力。申請該計劃的家庭驚人地飆升。據估計，該計劃將在今年為更廣泛的經濟活動提供超過500億澳元的保障。

去年聖誕節前人們爭相申請該計劃，使得12月份的新房銷售激增91%。業界人士說，這項補貼將住宅建築業從「死亡谷」的崩潰之中解救了出來。

新數據的模型顯示，這一新增的建築活動將在未來一年支撐價值超過180億澳元的新建築，並通過更廣泛的經濟活動實現意想不到的增長。

經濟學家估計，政府的撥款和房屋建築商的承諾相結合，將造成超過500億澳元更廣泛的經濟增長，產生3倍的投資效應。

澳洲房地產行業協會（HIA）週二報告說，截至去年12月，在政府允許申請該計劃補助的最後幾天，澳洲的新房銷售環比增長了91.8%。

該協會首席經濟師里爾登（Tim Reardon）表示，這是繼有記錄以來、2019年12月新房銷售增長99.5％之後，新房銷售第二強勁的月份。他說即將結束的「住宅建造者」計劃已創造了巨大的工作機會，將確保今、明兩年的就業，「（政府）已經完成了設計該計劃的初衷。」

責任編輯：岳明

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