【大紀元2021年07月04日訊】（大紀元記者劉淇晴新西蘭編譯報導）自房價在中共病毒疫情後失控以來，大批首次購房者被擋在門檻不斷升高的住房市場之外。而近日，澳新銀行（ANZ）的一項貸款新政為更多房產買家帶來了曙光，因為該銀行降低了小戶型物業的首付款門檻。
一直以來，由於小戶型公寓存在更多風險，例如保值能力弱、建築可能存缺陷，銀行都要求買房者支付50%以上的首付款。而最近ANZ對其公寓房貸款規則做出調整，對於面積在38平方米以上的標準Freehold公寓，只要求客戶支付20%的首付款即可。
所謂標準型公寓，是指該房產至少有一個獨立的臥室與客廳分開，而不能是Studio房型，也不能是Leasehold產權。對於不符合要求的房型，或面積小於38平方米的物業，還需要至少支付50%的首付款。
ANZ的董事總經理本·凱萊赫（Ben Kelleher）表示，該銀行希望能讓更多首次購房者買到屬於自己的房屋。
他說：「讓儘可能多的新西蘭人獲得房屋所有權很重要。因此，我們改變了規定，以更低的首付款解鎖更多公寓，作為更多人可負擔的房產選擇。」
此外，他還表示，隨著城市的發展，公寓戶型也越來越普遍，且很受買家的歡迎。
Corelogic的數據顯示，2017年至2021年間，奧克蘭的公寓戶型房價上漲了18%，而獨棟房屋漲了28%。惠靈頓的兩種戶型漲價更快，公寓漲了21%，獨棟房屋上漲了52%。
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