【大纪元2021年07月04日讯】（大纪元记者刘淇晴新西兰编译报导）自房价在中共病毒疫情后失控以来，大批首次购房者被挡在门槛不断升高的住房市场之外。而近日，澳新银行（ANZ）的一项贷款新政为更多房产买家带来了曙光，因为该银行降低了小户型物业的首付款门槛。
一直以来，由于小户型公寓存在更多风险，例如保值能力弱、建筑可能存缺陷，银行都要求买房者支付50%以上的首付款。而最近ANZ对其公寓房贷款规则做出调整，对于面积在38平方米以上的标准Freehold公寓，只要求客户支付20%的首付款即可。
所谓标准型公寓，是指该房产至少有一个独立的卧室与客厅分开，而不能是Studio房型，也不能是Leasehold产权。对于不符合要求的房型，或面积小于38平方米的物业，还需要至少支付50%的首付款。
ANZ的董事总经理本·凯莱赫（Ben Kelleher）表示，该银行希望能让更多首次购房者买到属于自己的房屋。
他说：“让尽可能多的新西兰人获得房屋所有权很重要。因此，我们改变了规定，以更低的首付款解锁更多公寓，作为更多人可负担的房产选择。”
此外，他还表示，随着城市的发展，公寓户型也越来越普遍，且很受买家的欢迎。
Corelogic的数据显示，2017年至2021年间，奥克兰的公寓户型房价上涨了18%，而独栋房屋涨了28%。惠灵顿的两种户型涨价更快，公寓涨了21%，独栋房屋上涨了52%。
责任编辑：蓝克
