【大紀元2021年08月24日訊】（大紀元記者方君華澳洲阿德萊德編譯報導）阿德萊德市議會將通過出售轄區內建築物上方的空間賺取數千萬澳元。
據《廣告人報》（The Advertiser）報導，阿德萊德市議會召集開發商以獲取興趣意向將很快開始。此舉旨在通過建立合資企業，重新開發一處被沙灘排球場和老舊停車場占據的城市場地。
作為項目的一部分，阿德萊德市議會將在停車場上方提供「上空權」（air rights），而開發商將付費使用建造高層建築的空間。
阿德萊德市議會此前已經談判達成一項協議，成功以2,800萬澳元售出了阿德萊德中央市場拱廊（Adelaide Central Market Arcade）上方的「上空權」。該拱廊將於明年拆除，取而代之的是一座三層高的裙樓和兩座高層塔樓。
這個耗資4.5億澳元的項目由市議會與墨爾本的一家房地產公司ICD Property合資進行，市議會的投資已包含在空間售價內。
市議會物業主管麥克雷迪（Tom McCready）表示，議會議程中的下一個項目是皮里街（Pirie St）的UPark停車場和排球場。他說，「上空權」即建築工地上方空間的所有權，由公寓或辦公室填充，「好比是在工地上方出售氧氣」。
南澳房產理事會（Property Council SA）執行董事嘉農（Daniel Gannon）表示，中央市場拱廊項目為未來的發展提供了藍圖。他說：「『上空權』交易可以為投資者、社區和市政費繳納人帶來三贏。」
阿德萊德中央市場管理局（ACMA）主席馬拉斯（Theo Maras）表示，市議會決定出售拱廊上方的上空權是「一項偉大的舉措」。「這對每個人來說都是一個好結果。」他說，「以前在南澳出售上空權的先例並不多。」
另一個預計出售上空權的項目是蘭道街（Rundle St）的UPark停車場，但可能需要等幾年時間。
責任編輯：陳紫雨
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