【大紀元2022年11月12日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）隨著澳洲儲備銀行放緩加息的步伐，澳洲購房者的信心在今年第三季度反彈。據最新的國民銀行（NAB）房產活動觀察報告，認為現在是購房好時機的澳洲人比例恢復到23%，但上一季度則下降到18%的歷史低點。
據澳洲投資房地產網信息，NAB負責個人銀行業務的集團主管Rachel Slade表示，春季銷售旺季似乎為住房市場帶來了信心。
她說：「十多年來的首次加息引起了人們的關注，但有跡象表明，加息的步伐正在放緩，在關鍵的春季銷售季節，人們的信心有所回升。」
租房市場緊張也是一個因素，鼓勵投資者重新進入市場，鼓勵租戶考慮買房以避免不斷上漲的租金。
Slade說：「雖然我們預計房價還將進一步下跌，但我們有理由比幾個月前更樂觀。」
大多數州的購房信心都有所提陞，維州信心最高（27%），其次是西澳和新州（25%）。
堪培拉與此相反，在第二季度達到最強的買家信心水平（27%），但在第三季度回落到20%左右（20%）。
南澳緊隨其後（19%），其次是昆士蘭（19%），塔州的買家信心最弱（18%）。
同時，認為現在是購買投資房產好時機的澳洲人比例仍然穩定在21%。新州漲幅最大（24%），其次是西澳（21%），維州（20%），然後是昆士蘭和南澳（18%）。
另一方面，堪培拉和塔州急劇下降，衹有10%。
在裝修計劃方面，本季度認為現在是裝修最佳時機的澳洲人略少，從11%下降到10%。
Slade說：「大多數澳洲人沒有信心能夠及時地、低成本高效益地進行裝修，儘管價格上漲有望在2023年開始放緩。」
在這一季度，接近三分之一的澳洲人認為出售他們的房產或投資房產的條件已經成熟。
Slade說：「毫不奇怪，目前需要維護的住房通常很難找到買家，那些直接可以入住的房屋通常需求強勁，特別是在供應相對缺乏的情況下。」
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