【大紀元2022年12月12日】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大卑詩地產協會（BCREA）最新預測，明年上半年加拿大平均按揭浮動利率估計升到6.35%，且明年全年浮動利率保持這一高位，到3季度才可能微降至6.1%，到明年最後一個季度估計進一步降至5.85%。
協會預計，今年4季度5年壓力測試門檻利率估計升至7.5%峰值，到明年上半年估計持續微降至7.05%。協會估計當前5.5%的5年平均固定利率已達峰值，估計明年開始下降，到明年下半年估計降至5.05%。
協會表示，5年債券收益如持續下滑，即使央行繼續加息，5年固定利率利率仍可能走低，和2019年情況差不多，當時央行貨幣收緊政策接近尾聲，經濟增長開始停滯。
要知道，今年頭一個季度浮動利率和5年壓力測試門檻利率分別僅1.95%和5.25%，5年平均促銷優惠利率僅3.59%。上週三（12月7日）央行再次加息0.5%至4.25%，相當於從今春起至今整整加息4%。
外界預計，央行最早明年上半年開始減息以應對經濟大幅衰退，央行未來雖可能進一步加息，但這輪為遏制高通脹和高房價的加息預計已接近尾聲。
協會表示，只有通脹持續下滑，貨幣政策才會開始鬆綁。鑑於當前經濟增長疲軟，汽油及其它商品價格開始下跌，以及疫情導致的供應鏈影響逐步消退，明年通脹估計會大幅下滑，為央行減息提供必要支撐。◇
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