【大紀元2022年12月21日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）曾把中共病毒大流行視作機會從而涉足偏遠地區房地產市場的澳洲人，現在可能會後悔他們的決定，因為房價在下滑。
據澳洲雅虎財經網消息，根據房地產數據分析機構Corelogic的數據，由疫情引起的偏遠地區房產市場繁榮已經消退。
Corelogic的偏遠地區市場更新報告發現，在上升期增長最強勁的偏遠地區市場現在正引領著下降的趨勢，上一季度六個生活方式最受歡迎的地區房價下降了6%以上。
其中包括Richmond-Tweed（下降11.7%）、南部高地與Shoalhaven（下降7.1%）、陽光海岸（下降7.1%）、黃金海岸（下降6.4%）、Illawarra（下降6.1%）、Newcastle與Lake Macquarie（下降6%）。
所有納入分析的房產市場均呈現季度下降，只有昆士蘭中部（上升0.1%）、南澳東南部（無變化）和西澳的Bunbury（無變化）除外。
新州偏遠地區表現欠佳，南部高地與Shoalhaven地區的銷售量降幅最大（下降27.5%），賣家提供的折扣率最高（下降4.9%），New England與西北地區的銷售時間最長，達到43天。
CoreLogic的經濟師Kaytlin Ezzy說，在截至10月的三個月裡，最初在較昂貴的首府城市和偏遠地區市場出現的價格下降已經變得更加廣泛，報告分析的87.8%偏遠地區獨立房和公寓房市場季度價值下跌。
Ezzy說：「連續的利率上升，持續的高通脹以及消費者情緒的減弱，使澳洲各地區房地產市場價值下降的速度加快。」
「毫不奇怪Richmond-Tweed地區的獨立房價值下降最多，在整個新冠疫情期間，其價值飆升，漲幅超過50%，獨立房價格中位數超過110萬澳元。」
「然而，今年受到洪水的影響，加上連續七次的利率上漲，自4月以來，該地區獨立房價值下降了近16%。」
表現最好的偏遠地區獨立房市場是南澳的東南部，房產價值在過去一年中提高了21.7%，其次是Riverina（20.5%）以及New England與西北地區（19.8%）。
Ezzy表示，澳洲偏遠地區市場的前景仍然不看好，預計房產價值將繼續下滑，利率還在上升，典型的春季房源激增今年並沒有出現，還沒有發現房源增加的實質性跡象。
責任編輯：簡玬
