【大紀元2022年02月21日訊】（大紀元記者溫婧澳洲悉尼編譯報導）一份預測報告顯示，昆士蘭的建築業成本將增加20%，與此同時工人們正努力交付近4萬套新房。
據《信使郵報》報導，昆士蘭建築行業協會（Master Builders Queensland）2022年展望報告預計，由於疫情導致建築材料價格上漲、短缺和交付延遲，今年將是「充滿挑戰」但繁榮的一年。
2021年，昆士蘭批准了5萬個房屋開發申請，其中包括單元樓。該報告預測2022年將有3萬8千個新房獲得建造批准，比疫情前增加20%。2019年為3萬2千個。
昆士蘭建築行業協會發言人表示，該預測是基於建築審批、貸款趨勢、人口增長、就業和通貨膨脹的經濟分析，並結合了行業領導者的反饋。
然而，2022年新房數量將比去年減少約5千套。因為去年政府的激勵措施，例如HomeBuilder撥款，讓需求激增。
昆士蘭建築行業協會副首席執行官比威爾（Paul Bidwell）表示，如果不是因為擔心建築材料價格上漲和交付延遲，那麼前景將是非常樂觀的。
比威爾說：「從需求方面來看，這應該是非常棒的一年，因為（貸款）利率低、房產價值上漲、投資者貸款增加，而且許多自住業主仍在獲得裝修貸款。
「儘管前景樂觀，但我們必須承認，建築商在交付這些新住宅時面臨著巨大且前所未有的挑戰。
「持續上漲的價格以及貿易和材料的延誤是該行業面臨的一大難題，我們預計這個問題在2022年仍將持續。」
澳洲統計局的數據顯示，建築成本在2021年上漲了12.9%。
建築公司Garth Chapman Queenslanders的負責人說：「我的成本上漲了28%，據傳聞，我同行報告了25%到35%（的成本上漲），具體取決於他們的業務規模和購買力。
「價格漲幅最大的是木材和結構木料，它們與世界價格掛鉤。
「供應商每週都會告知成本增加，但我預計2022年的增長會比較溫和，在10%到20%之間。」
報告警告說，除了該行業面臨的複雜問題之外，還有可能出現新Covid-19變種病毒。
昆士蘭建築行業協會與幾位行業帶頭人一起遊說昆士蘭政府，希望讓成為密切接觸者的關鍵建築工人免除隔離。
比威爾說：「任何進一步的延誤都會造成更多的混亂，並影響這個已經陷入困境的行業。」
昆士蘭每個地區的房屋批准數量都有所增加，其中Downs & Western地區最高，增加了56.9%。大布里斯本和陽光海岸地區分別增加了20.1%和33%。
增幅最小的是黃金海岸（5.7%），儘管其公寓的批准數量增加了一倍，從2020年的2055套增加到去年的4144 套。◇
責任編輯：劉頌恩
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
