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食品 燃油 住房 基本生活花費猛漲

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【大紀元2022年03月10日訊】(大紀元記者李捫心綜合報導)新西蘭通貨膨脹率已經達到32年來的最高水平,而且目前仍沒有放緩的跡象。繼去年年底通脹率達到 5.9%,澳新銀行(ANZ)本週又預計,2022 年通脹率將繼續上漲,第二季度最高可達7.4%。

在汽油和住房成本增加的推動下,在過去一年裡,新西蘭普通家庭的生活成本增長了5.2%。而且仍在持續飆漲,但收入的增長卻遠遠沒能跟上。

實際上,每個家庭和個人對於實際生活的花費,食品、日用品、燃油住房(包括房貸、租金、地稅)……,感受遠遠超出那個看起來並不很高的通貨膨脹率。這個通膨率,是指國家經濟中所有貨物和服務的平均價格上漲。

總理否認價格飆升為「危機」

本週早些時候,國家黨黨魁克裡斯托弗‧盧克森(Christopher Luxon)將生活成本上漲的責任歸咎於工黨政府,將當前的價格飆升稱為「危機」,但總理嘉欣達‧阿德恩(Jacinda Ardern)否認了這個說法。她表示,這只是全球供應鏈問題和原油價格問題造成的,並不是因為政府的政策。

一些經濟學家也支持這個看法,認為特別是現在俄羅斯入侵烏克蘭的危機,使本來就已經緊張的全球供應鏈惡化,而全球對第三大產油國俄羅斯的全面經濟制裁,也令全球的能源價格持續飆漲。

Infometrics的首席經濟學家布拉德‧奧爾森(Brad Olson)表示,自從俄羅斯入侵烏克蘭以來,許多大宗商品價格大幅上漲,「而這將繼續以各種方式推高新西蘭消費者的物價。」

他說,首先是燃油價格的飆漲,不但會令駕車者個人和家庭的支出上漲,也會讓運輸公司的成本上漲,相應地,由這些卡車運輸的食品和日用品的價格也都會跟著上漲,其他商品和服務的價格也會隨著上漲。

「新西蘭作為一個小型的開放經濟體,面臨全球大宗商品價格波動的風險。」奧爾森說。戰爭和地緣政治危險可能會令新西蘭的通貨膨脹率超過7.6%,這是1990年6月季度創下的最高點。

油價飆升 每升汽油3元成新常態

本週初,國際原油價格最高曾經超過每桶130美元,週四(3月10日),雖然因阿聯酋呼籲石油輸出國組織(OPEC)增加原油產量,原油價格曾一度下跌,但仍超過110美元(合161紐元)。

而對於國際原油價格下跌反應大大滯後的新西蘭零售燃油價格,仍在持續飆漲之中。截至週四上午,全國的91號汽油價格,從每升2.69元到每升3.09元不等。

根據燃油價格追蹤應用Gaspy,奧克蘭的汽油價格,除了阿爾伯尼的Gull和Epsom的Waitomo低於每升2.90元,大多數加油站的價格,都超過每升3.00元。

根據新西蘭統計局數據,去年第一季度,全國平均油價為每升2.00元,到去年第4季度,全國平均油價已經達到每升2.45元。但今年油價開年就指數式上漲,今年的漲幅會遠高於去年。

AA 的首席顧問特裡‧柯林斯 (Terry Collins) 預計,在未來一段時間內,每升汽油至少要支付3元。而且這還沒到頂點,還在持續攀昇。

RNZ 報導稱,隨著汽油價格飆升,各地加油站報告的盜取汽油案也在增加,燃油零售商們不得不努力應對更多的盜竊案。

超市雙壟斷結構未改 食雜品降價恐無望

本週二,競爭監管機構商務委員會公布了關於改善超市行業競爭的最終建議。該建議並沒有像外界預期的那樣,打破新西蘭超市行業的雙頭壟斷體制,沒有迫使他們分拆或出售其部分商店,也沒有政府直接介入,而只是通過改變土地規劃法、允許新超市在原來的禁地興建。

該委員會還呼籲大企業,改善小企業獲得批發供應和價格的機會,並建議建立一個超市行業監管機構和爭議解決方案,以解決批發商和供應商的糾紛。

Woolworths NZ和Foodstuffs兩家連鎖超市集團,占新西蘭超市行業約80%的市場份額。前者包括Countdown和SuperValue等大型連鎖超市,後者包括Pak’nSave和New World等大型連鎖超市。

在去年7月的一份報告草案中,商務委員會發現,新西蘭人需支付經合組織(OECD)中最昂貴的食品雜貨價格。該委員會還發現,由雙頭壟斷主導的價值220億元的新西蘭超市行業的利潤率,一直高於國際超市連鎖店。

而且這兩大連鎖超市集團主導著批發和分銷,這給其他企業獲得價格具競爭力的批發供應帶來困難。

外界預計,商務委員會的報告在一段時間內不太可能對民眾在食品雜貨上的支出產生任何影響,真正的干預可能需要至少幾年時間。

利率繼續上漲 房貸壓力更大

為因應高通貨膨脹,儲備銀行預計將進一步提高官方現金利率(OCR)。此前儲備銀行已經3次提升利率,從歷史最低的0.25%,提高到2月份的1%。

ANZ本週預計,到今年5、6月份,新西蘭的OCR將再提高50個基點,達到1.5%,利率最高可能超過3%。

上週,Kiwibank銀行和BNZ銀行,跟隨ANZ、Westpac和ASB銀行的腳步,將其浮動貸款利率從 4.25% 提高到 4.50%,並將其循環信貸住房貸款利率從 4.3% 提高到 4.55%。

BNZ也表示,將在 3 月 17 日將其標準、快速還款和總貨幣浮動利率住房貸款,從 4.95% 提高到 5.15%。

澳新銀行同時預測,房價今年將下跌多達 10%。不過,在房價下跌之前,房貸利率的持續增長,首先會讓仍然揹負高額房貸的家庭支出大幅上漲。讓本來就極難負擔的經濟狀況變得更糟。

根據房地產分析公司 CoreLogic 的最新數據,新西蘭人的住房負擔能力處於歷史最差水平,平均房價是家庭平均收入的 8.8 倍。對於想要買房的家庭來說,要存夠首付款需要將近 12 年的時間(首次購房者,20%首付款)。

QV本週公布的房價指數數據顯示,2月份全國平均房價雖比1月有所下降,但仍然超出105萬元。

對於租房住的人來說,去年平均住房租金每週增加 43元。其中奧克蘭北岸最貴,每週平均租金642元,上漲了 33元,皇後鎮湖區每週增加了 122元(24.3%)。

而奧克蘭市政府剛剛發布的最新房價估值,與 2017 年的估值相比,平均增長了 34%。其中Aotea/Great Barrier Island增幅最大,為59%,其次是Mangere/Otahuhu,49%、Maungakiekie-Tamaki 43%、Henderson/Massey 41%、Waiheke 41%、Manurewa 39% 和 Papakura 39%。

根據奧克蘭市政府,高於平均值34%的地區,都將面臨地稅增加。新地稅將從7月1日開始實行。

責任編輯:筱康

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