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食品 燃油 住房 基本生活花费猛涨

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【大纪元2022年03月10日讯】(大纪元记者李扪心综合报导)新西兰通货膨胀率已经达到32年来的最高水平,而且目前仍没有放缓的迹象。继去年年底通胀率达到 5.9%,澳新银行(ANZ)本周又预计,2022 年通胀率将继续上涨,第二季度最高可达7.4%。

在汽油和住房成本增加的推动下,在过去一年里,新西兰普通家庭的生活成本增长了5.2%。而且仍在持续飙涨,但收入的增长却远远没能跟上。

实际上,每个家庭和个人对于实际生活的花费,食品、日用品、燃油住房(包括房贷、租金、地税)……,感受远远超出那个看起来并不很高的通货膨胀率。这个通膨率,是指国家经济中所有货物和服务的平均价格上涨。

总理否认价格飙升为“危机”

本周早些时候,国家党党魁克里斯托弗‧卢克森(Christopher Luxon)将生活成本上涨的责任归咎于工党政府,将当前的价格飙升称为“危机”,但总理嘉欣达‧阿德恩(Jacinda Ardern)否认了这个说法。她表示,这只是全球供应链问题和原油价格问题造成的,并不是因为政府的政策。

一些经济学家也支持这个看法,认为特别是现在俄罗斯入侵乌克兰的危机,使本来就已经紧张的全球供应链恶化,而全球对第三大产油国俄罗斯的全面经济制裁,也令全球的能源价格持续飙涨。

Infometrics的首席经济学家布拉德‧奥尔森(Brad Olson)表示,自从俄罗斯入侵乌克兰以来,许多大宗商品价格大幅上涨,“而这将继续以各种方式推高新西兰消费者的物价。”

他说,首先是燃油价格的飙涨,不但会令驾车者个人和家庭的支出上涨,也会让运输公司的成本上涨,相应地,由这些卡车运输的食品和日用品的价格也都会跟着上涨,其他商品和服务的价格也会随着上涨。

“新西兰作为一个小型的开放经济体,面临全球大宗商品价格波动的风险。”奥尔森说。战争和地缘政治危险可能会令新西兰的通货膨胀率超过7.6%,这是1990年6月季度创下的最高点。

油价飙升 每升汽油3元成新常态

本周初,国际原油价格最高曾经超过每桶130美元,周四(3月10日),虽然因阿联酋呼吁石油输出国组织(OPEC)增加原油产量,原油价格曾一度下跌,但仍超过110美元(合161纽元)。

而对于国际原油价格下跌反应大大滞后的新西兰零售燃油价格,仍在持续飙涨之中。截至周四上午,全国的91号汽油价格,从每升2.69元到每升3.09元不等。

根据燃油价格追踪应用Gaspy,奥克兰的汽油价格,除了阿尔伯尼的Gull和Epsom的Waitomo低于每升2.90元,大多数加油站的价格,都超过每升3.00元。

根据新西兰统计局数据,去年第一季度,全国平均油价为每升2.00元,到去年第4季度,全国平均油价已经达到每升2.45元。但今年油价开年就指数式上涨,今年的涨幅会远高于去年。

AA 的首席顾问特里‧柯林斯 (Terry Collins) 预计,在未来一段时间内,每升汽油至少要支付3元。而且这还没到顶点,还在持续攀昇。

RNZ 报导称,随着汽油价格飙升,各地加油站报告的盗取汽油案也在增加,燃油零售商们不得不努力应对更多的盗窃案。

超市双垄断结构未改 食杂品降价恐无望

本周二,竞争监管机构商务委员会公布了关于改善超市行业竞争的最终建议。该建议并没有像外界预期的那样,打破新西兰超市行业的双头垄断体制,没有迫使他们分拆或出售其部分商店,也没有政府直接介入,而只是通过改变土地规划法、允许新超市在原来的禁地兴建。

该委员会还呼吁大企业,改善小企业获得批发供应和价格的机会,并建议建立一个超市行业监管机构和争议解决方案,以解决批发商和供应商的纠纷。

Woolworths NZ和Foodstuffs两家连锁超市集团,占新西兰超市行业约80%的市场份额。前者包括Countdown和SuperValue等大型连锁超市,后者包括Pak’nSave和New World等大型连锁超市。

在去年7月的一份报告草案中,商务委员会发现,新西兰人需支付经合组织(OECD)中最昂贵的食品杂货价格。该委员会还发现,由双头垄断主导的价值220亿元的新西兰超市行业的利润率,一直高于国际超市连锁店。

而且这两大连锁超市集团主导着批发和分销,这给其他企业获得价格具竞争力的批发供应带来困难。

外界预计,商务委员会的报告在一段时间内不太可能对民众在食品杂货上的支出产生任何影响,真正的干预可能需要至少几年时间。

利率继续上涨 房贷压力更大

为因应高通货膨胀,储备银行预计将进一步提高官方现金利率(OCR)。此前储备银行已经3次提升利率,从历史最低的0.25%,提高到2月份的1%。

ANZ本周预计,到今年5、6月份,新西兰的OCR将再提高50个基点,达到1.5%,利率最高可能超过3%。

上周,Kiwibank银行和BNZ银行,跟随ANZ、Westpac和ASB银行的脚步,将其浮动贷款利率从 4.25% 提高到 4.50%,并将其循环信贷住房贷款利率从 4.3% 提高到 4.55%。

BNZ也表示,将在 3 月 17 日将其标准、快速还款和总货币浮动利率住房贷款,从 4.95% 提高到 5.15%。

澳新银行同时预测,房价今年将下跌多达 10%。不过,在房价下跌之前,房贷利率的持续增长,首先会让仍然背负高额房贷的家庭支出大幅上涨。让本来就极难负担的经济状况变得更糟。

根据房地产分析公司 CoreLogic 的最新数据,新西兰人的住房负担能力处于历史最差水平,平均房价是家庭平均收入的 8.8 倍。对于想要买房的家庭来说,要存够首付款需要将近 12 年的时间(首次购房者,20%首付款)。

QV本周公布的房价指数数据显示,2月份全国平均房价虽比1月有所下降,但仍然超出105万元。

对于租房住的人来说,去年平均住房租金每周增加 43元。其中奥克兰北岸最贵,每周平均租金642元,上涨了 33元,皇后镇湖区每周增加了 122元(24.3%)。

而奥克兰市政府刚刚发布的最新房价估值,与 2017 年的估值相比,平均增长了 34%。其中Aotea/Great Barrier Island增幅最大,为59%,其次是Mangere/Otahuhu,49%、Maungakiekie-Tamaki 43%、Henderson/Massey 41%、Waiheke 41%、Manurewa 39% 和 Papakura 39%。

根据奥克兰市政府,高于平均值34%的地区,都将面临地税增加。新地税将从7月1日开始实行。

责任编辑:筱康

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