【大紀元2022年07月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，在過去一年中，全澳住宅建築成本飆升了10%，這是自2001年引入消費稅之後最高的年漲幅，而且沒有放緩的跡象。
房地產數據公司CoreLogic的最新Cordell建築成本指數（CCCI）顯示，今年第二季度，全國建築成本增長了2.4%，增幅與第一季度相同，是去年第四季度（1.1%）的兩倍多。
新州的建築成本在今年第二季度上漲了2.5%，是十多年來第二大的季度漲幅，年漲幅為10.1%；維州的成本在今年第二季度也上漲了2.5%，高於今年第一季度2.4%。昆州和西澳同期上漲了2.3%；南澳同期增長了2.2%，但年度增長是各州中最高的，達到了10.5%。
CoreLogic的建築成本估算經理貝內特（John Bennett ）表示，金屬、結構鋼、鋼筋、固定裝置和圍欄的成本都在增長，而各種木材產品的價格仍然居高不下。
整個磚石行業的價格也在繼續大幅上漲，尤其是粘土磚和鋪路磚產品。此外，進口電器和裝修項目的價格也有所上漲。
「供應商經常提到燃料、運費和電力成本上漲對其利潤的影響，這些都是該行業所面臨的重大額外挑戰，」貝內特說。
他表示，需要注意的是，這些因素還會增加已影響了住宅建築行業一年多的其它壓力，如勞動力供應和管理費用。勞動力和材料的短缺意味著完工時間的延遲，這使得建築商容易受到市場變化和持有成本的影響。
CoreLogic研究總監勞利斯（Tim Lawless）表示，建築成本每年以兩位的數字增長已經在預料之中。由於持續的勞動力短缺和供應問題，建築行業的中短期前景仍然具有挑戰性。
勞利斯認為，在過去五年中，建築成本增長超過25%，侵蝕了建築商的利潤，並推高了沒有固定價格合同的客戶的價格。隨著人們重新評估他們現有的政策以確保他們在需要索賠時有充分的保障，這也將會對保險業產生影響。
責任編輯：李子吟
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