【大紀元2022年07月08日訊】（大紀元記者徐智寧編譯報導）新澤西州長墨菲（Phil Murphy）7月1日簽署了506億美元預算，其中包含一項新的20億美元的房地產稅減免計畫，大約200萬房主和租房者將在明年獲得退稅。
墨菲在今年3月初公布的初步預算提案中，只包含了退稅計畫的一個較小版本。但6月底公布的政府財政收入顯示，州政府獲得創記錄的超過90億美元意外稅收，遂決定擴大退稅額。
根據名為ANCHOR的新計畫，收入不超過15萬美元的房主將獲得1,500美元的房地產退稅，收入在15萬至25萬美元之間的房主將獲得1,000美元。收入不足15萬的租戶將收到450美元的支票。這些都只適用於主要住宅。預計將有超過110萬房主和約90萬名租戶從新擴大的計畫中受益，但要到2023年5月才能收到退稅款。
新澤西州的房產稅是全國最高的，2021年全州平均達到9,284美元，比上一年增加了172美元。在租金高漲、創歷史記錄的情形下，房東也將房產稅並入租金中。
但新澤西居民對這樣的退稅計畫持懷疑態度，因為每當經濟不景氣時，最先削減的就是退稅，而經濟學家則預測，未來兩年內很可能發生經濟大蕭條。
州財政廳發言人柯里（Danielle Currie）表示，ANCHOR旨在成為一項經年計畫，每年為居民提供房產稅減免。下面是有關退稅需要知道的事項「
1.房主和租戶如何以及何時可以申請？
符合條件者可以在秋季通過網路、電話或郵寄紙質申請表進行申請，類似於前幾年的宅基地福利（Homestead Benefit）。
2.為什麼要等到2023年5月退稅支票才寄出？
根據預算，ANCHOR預計將以支票或直接存入銀行的形式支付，在2023年5月之前寄出。之所以要等這麼久，是因為需要時間處理和驗證申請，而且每週可以簽發的支票數量也有一些限制。
3.如果房地產稅是通過抵押貸款支付的，將如何申請？
這與直接支付稅款給當地政府的納稅人沒有區別。
4.退稅是否會被視為收入，要繳納聯邦或州稅？
這是退稅，而不是收入。
5.這是一次性返利還是會逐年繼續？
ANCHOR旨在成為一個經年計畫，每年如此。
6.這個新計畫將如何影響老年人房地產稅凍結（senior freeze），又稱房地產稅返還（Property Tax Reimbursement）？
符合條件的老年或殘疾者將會得到主要居所房地產稅增加的返還。多數受益者不會受到影響，少數人ANCHOR退稅額可能減少，因為申請人得到的退稅不能比繳納的還多。
7.是否必須是新澤西居民才有資格獲得退稅？
主要居住地必須在新澤西州的居民才有資格獲得福利，並且他們還必須申報新澤西州稅（或可免繳州所得稅者）。◇
責任編輯：耶晨
