【大紀元2022年08月30日訊】（大紀元記者周行多倫多報導）全國炙手可熱的租房市場，讓高校學生難以應對。加拿大的高校都在想方設法解決學生住房危機，使他們能夠來學校上課。
據《環球郵報》報導，加拿大的大學一直在增加學校宿舍，這是應對租金上漲和住房空置率下降的辦法之一。但是，學校宿舍樓需數年才能建成，而且大多數床位都是給一年級新生準備的。所以，大部分學生仍需靠私人租賃市場解決住房問題。
根據房地產諮詢公司Cushman & Wakefield的一份報告，到2025年，加拿大24個最大的學生租房市場將新增超過21,000個學校宿舍床位。對於現有145,000個床位的宿舍總量來說，將帶來15%的容量升幅。
該報告稱，學生對宿舍的需求仍可能滿足不了，尤其是在國際學生人數繼續增長的情況下。
加拿大學生聯合會（CFS）表示，學生正面臨全國住房危機。原因之一是國際學生迅速增加，加拿大在2021年簽發了近45萬個學習許可證。
安省本科生聯盟（OUSA）主席傑西卡·盧克（Jessica Look）表示，國際學生的增加與住房投資不成比例。隨著病毒大流行限制的解除，越來越多學生希望住在校園附近，他們很難在合理的距離內找到負擔得起的住房。
根據rentals.ca的數據，在多倫多和溫哥華等大城市，7月份一居室公寓的平均租金年同比上漲了近20%；卡爾加里則上漲了25%以上。
高校學生被迫住收容所
據《金融郵報》報導，在多倫多管理青少年無家可歸者收容所的馬克·阿斯頓（Mark Aston）表示，他永遠不會忘記多倫多城市大學機械工程專業一名學生在2019年第一次走進收容所大門的情形。
他說，該學生別無選擇，她的家庭破裂，無家可回，在多倫多炙手可熱的房市，她沒錢應對，只好來收容所尋求幫助。
阿斯頓表示，來收容所尋求幫助的高校學生有各種不同的原因，但很多人在如此艱苦的環境下仍堅持求學。
2019年，阿斯頓工作的收容所Covenant House Toronto居民中，有26%是學生，其中一半是高校學生。他說，估計現在學生總數接近三分之一，並且還可能隨著租金的飆升而上升。
在多倫多，為16歲至2歲青少年提供住所的 Horizons for Youth收容所，個案經理薩拉·賈格納特（Sara Jaggernath）說，COVID-19大流行前，居民的平均逗留時間是3個月，現在是6個月到1年，而且需求不斷上升。
《金融郵報》的報導，多倫多大學一名不願透露姓名的計算機專業二年級學生說，他在大學宿舍的使用權結束後，來到了收容所。
他曾嘗試尋找地下室公寓，或找室友分擔房租，但沒成功。 面對學校將於下月開學，他說，他對學習感到焦慮，也對從收容所到學校的一個小時通勤時間感到擔憂。
房源不足是一居室公寓租金自去年以來上漲20%的原因之一，現在，大多倫多地區此類公寓的月租金平均為2,269元。
COVID-19 限制的結束，意味著市中心住房的需求增加，不斷上漲的抵押貸款利率，也在給租金上漲增加壓力。
加拿大房貸和住房公司（CMHC）副首席經濟學家阿里得·厄博·唉噢微（Aled ab Iorwerth）表示，在全國范圍內，加拿大需要新建350萬套住房，才能實現可負擔性。 「我們需要更多的供應，我們需要更加多樣化的供應，我們需要更快地開發房源。」
「對於學生來說，也許需要更多的校內學生宿舍。」他說。
大學努力建校舍應對危機
愛德華王子島大學上週建議，尚未獲得住宿的學生可考慮推遲入學一個學期。該大學說，其宿舍等候名單上有400多人，而學校的新宿舍大樓預計2023年竣工。
該大學表示，等候名單更長的部分原因，是更多高年級學生選擇留在宿舍住，這是社會上租房市場緊張的反應。校方已在呼籲居民為學生提供房間，但是，這可能還不夠。
全國有幾所大學，要麼是新學生宿舍將建成啟用，要麼是新宿舍正在建設中。位於安省的王后大學，今年將有一棟新學生宿舍啟用，帶來330多個新床位。在卑詩省的維多利亞大學，今年秋天將啟用一棟有接近400個床位的新宿舍；另一棟在建的新校舍將於2023年帶來385個新床位。在多倫多大學、溫莎大學和卡爾頓大學，都有學生宿舍在建設中。
安省麥克馬斯特大學正在與一家私人公司Knightstone Capital合作建造2棟宿舍樓，一棟有600多個床位，面向研究生，距離校園幾公里；另一棟有1,300多個床位，靠近校園。該2棟樓建成後，學生宿舍的床位將達到約6,000張。該大學有超過36,000名全日制學生。
責任編輯：岳怡
