【大紀元2022年09月30日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲房產市場總價值已經從其歷史最高點降了下來，但全國的房產總價值仍然接近10萬億澳元。今年初突破了10萬億大關之後，澳洲統計局近日公布的第二季度數據顯示，住宅房地產的總價值為9.98萬億澳元。
據澳洲房地產網信息，隨著房價在利率快速上升時下跌，住房市場的價值從第一季度創紀錄的10.14萬億澳元下降了1,624億澳元，這是自2020年第二季度以來住宅總價值的首次季度性下降。
不過，接近10萬億澳元的總價值並不令人吃驚，這代表著比一年前紀錄的8.8萬億澳元的水平有了大幅躍升。
目前，住房市場的價值是澳洲股票市場的4倍多，後者的總市值約為2.47萬億澳元。
這也是Facebook母公司Meta市值的15倍，Meta的市值目前約為4,570億美元（約6,660億澳元）。
但是，鑑於全國範圍內的房價已經從3月份的峰值下降，並且預計將持續下降到2023年，澳洲房產的價值預期還會進一步下降。
澳洲統計局表示，新州、維州、塔州和堪培拉的房產總價值在第二季度下降。
雖然全國範圍內房產的整體價值下降，但住宅數量多了，住宅數量增加了45,200套，達到1,083萬套。
根據澳洲統計局的數據，澳洲第二季度住房平均價格下降了1.89萬澳元，為92.15萬澳元。
新州的平均價格為全國最高，達到117萬澳元，其次是堪培拉（991,500澳元）和維州（938,900澳元），而最低的是北領地（542,100澳元）。
澳洲儲備銀行自5月以來已經加息225個基點，使現金利率達到2.35%，這是2015年1月以來的最高水平。
澳洲儲備銀行行長Philip Lowe最近表示，將進一步加息，但表示儲備銀行可能放緩加息步伐。
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