【大紀元2023年03月15日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲房東在Airbnb短租平台上賺取的租金收入全球排名第二，僅次於美國。與此同時，澳洲長租市場上卻存在著房源嚴重不足的問題。
據Realestate房產網報導，支付公司Tipalti考察了全球Airbnb房東的平均收入，美國以44,235澳元的年均收入位居榜首，其次是澳洲，年均37,988澳元。
在澳洲，陽光海岸努沙角（Noosa Heads）的Airbnb房東收入最高，年均56,182澳元；新州拜倫灣（Byron Bay）排名第二，為55,368澳元；隨後是黃金海岸的衝浪者天堂（Surfers Paradise），這個度假勝地的Airbnb房東年均收入為47,666澳元。
在澳洲排名前五的地區中，有3個都位於昆州。為了能獲取更高的租金回報，許多房東退出了長租市場，將房屋放到Airbnb短租平台租給遊客。這進一步加劇了長租市場上的房源緊張，並推高了租金。
房地產分析公司PropTrack的數據顯示，今年2月，出租屋空置率降至1.47%。昆州首府布里斯班的空置率在3年間下降了55%，目前僅有1.30%；悉尼同期下降了59%至1.7%。
澳洲各地大約有10萬個Airbnb房源，其中墨爾本、衝浪者天堂和尼平角（Point Nepean）的房源最多。
短期物業管理機構Alice’s Home表示，嚴重的通貨膨脹導致人們在度假時會尋找更實惠的Airbnb短租屋，而非酒店。澳洲2022年的短租收入超過9億澳元，這些錢都回到了澳洲家庭的口袋，而沒有進入大酒店的國際銀行帳戶。◇
責任編輯：宗敏青
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