【大紀元2023年09月08日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）根據市場前8個月的表現，大溫房產局預計，在借貸成本上升的情況下，溫哥華地區房價有望穩定。
根據大溫房地產局的月度數據， 8 月份的銷量總計 2,296 套，比 10 年季節性平均水平低13.8%。與去年同期相比，銷售額增長了 21% 以上。8月份有 3,943 套新掛牌房屋，同比增長約18%，但仍比 10 年季節性平均水平低 5.3%。
大溫地區綜合基準房價達到120.84萬元，較2022年8月同比上漲2.5%，較7月環比下降不到1%。綜合基準價格被認為是類似地區房屋的典型銷售價格，而平均房價是總銷售額除以總銷售量。
大溫房產局的經濟和數據分析總監安德魯‧利斯（Andrew Lis）表示，這些數據證明大溫地區的房地產市場與許多專家對經濟大幅放緩的預測背道而馳，但市場正在緩和。利斯認為，今年的情況有點像龜兔賽跑，年初銷售緩慢，而由於庫存水平較低，價格上漲。
隨著秋季的臨近，銷售量已經趕上了價格上漲的速度，但這兩個指標現在都在放緩，以更符合歷史季節性模式的速度，並且考慮到借貸成本處於當前水平，也符合人們的預期。專家認為，基於上述因素，大溫地區房地產市場走上銷售放緩和價格穩定的軌道。◇
責任編輯：李盈
