【大紀元2024年01月12日訊】 （大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）2024年對某些租戶來說，這是一個不太愉快的新年，因為意味著卑詩省租金上漲現已生效，而且這是該省多年來最大的漲幅。
卑詩省府於秋季宣布了上調比率，儘管許多房東對3.5%（低於通貨膨脹率）的漲幅提出異議，但無論如何，該利率還是在1月1日生效。
這意味著，如果您是租戶並在三個月前收到房東的通知，您可能需要檢查您的自動扣款，因為您的租金可能已經上漲。根據租房網站Rentals.ca的數據，溫哥華一臥房的平均租金為2,866元，對於租期滿一年以上的人來說，他們的新租金將為2,966.31元。每月增加100.31元，年增加1,203.72元。對於每月租金為1,500元的人來說，每月的漲幅約為50元。
卑詩省住宅租賃處（Residential Tenancy Branch，RTB）的祖札娜‧莫德羅維奇（Zuzana Modrovic）之前告訴Daily Hive，如果租戶沒有收到信，這也不代表你就安全了。根據規定，房東每年只能加租一次，而且必須提前三個月通知房客。租戶應該了解增加房租通知的時間要求和批准的形式。因此，如果租戶在2023年10月31日之前沒有收到通知，今年1 月租戶將不會看到3.5%的增長。房東需要郵寄給租戶新租金通知，透過電子郵件或將其貼在租戶的門上，他們可以在今年的任何時候這樣做。
RTB表示，如果租金上漲符合卑詩省《住宅租賃法》的規定，租戶必須支付租金。但是，假設房東收取的加價不符合該法案的規定。在這種情況下，租戶可以收回增加的費用。只有在不符合該法案的情況下，租戶才能對租金上漲提出異議。他們可以向RTB申請爭議解決。
如果租戶收到加租通知，但負擔不起，應該怎麼辦？我們知道，在像卑詩這樣昂貴的省份支付租金並不容易，但不幸的是，如果租金上漲符合該法案的規定，租戶必須從生效之日起支付增加的租金。如果不確定，他們可以尋求法律建議或撥打資訊專線。租戶沒有權利對合法的年租金上漲提出異議。如果租戶沒有按時全額付款，房東可能會因未收到租金而發出10天的驅逐通知。◇
責任編輯：李盈
