【大紀元2024年02月25日訊】（大紀元記者李凡真墨爾本編譯報導）在墨爾本房地產市場上週六（2月24日）拍賣中，一位悉尼買家搶購了墨爾本東南區的一棟房子，而之前他從未踏進這棟房子。
據《太陽先驅報》報導，上週六又是房產拍賣市場的一個「超級星期六」，當天有1492處房地產掛牌拍賣，而一週前的週六僅有1097場拍賣。
房地產數據分析機構PropTrack的經濟學家弗萊厄蒂（Anne Flaherty）說，上週拍賣的大墨爾本地區房屋有1452套，比去年同期增加了33%。她說：「對更加穩定的利率環境的預期提振了拍賣量，這似乎支持了賣家信心的復甦。」
在東南區歐克雷（Oakleigh）區，三名競拍者爭奪一棟愛德華時代風格的三居室住宅（4 Princess St）。拍賣吸引了50至60人圍觀，最終以119萬澳元的價格成交，比底價高出11.2萬澳元。
來自房產中介公司Ray White Oakleigh的伊夫斯（Jonathon Eaves）表示，這次競拍者均屬遠程參與，而最終獲勝的買家來自悉尼。他們計劃搬到墨爾本，並在拍賣前讓家人和朋友查看了房子，但自己從未真正踏進去過。
伊夫斯透露，與去年11月和12月的行情相比，現在的拍賣和看房活動大約增長了20%。她說：「自一月中旬以來，我們已進行了多次拍賣，都表現良好，大多數都有三到四個競拍者。對於價格低於150萬澳元的房產，目前有很多買家感興趣。」
在東區備受華人青睞的伯伍德（Burwood）區，五名潛在買家在一場快節奏的競拍中，對一套四居室住宅（13 Aylwin Ave）展開了激烈競爭。
來自房產中介公司HEAVYSIDE的澤瓦斯（Steven Zervas）將這套住宅描述為「位於伯伍德的小巴黎」。他說，房東一家已在這裡居住了24年，並對房屋進行了「高雅的翻新」和擴建。
房屋占總地面積為965平方米。拍賣初始報價為170萬澳元，最終以226萬澳元成交，比房東最初的購房價29.95萬澳元高出196萬澳元。
除了東區，在機場以西的泰勒斯湖（Taylors Lakes）區，建於2012年的一套較新的四居室住宅（87 The Esplanade）以底價100萬澳元起拍。
房產中介公司Barry Plant合夥人兼拍賣師克勞佐斯（Andrew Koulaouzos）說，該住宅「走在時代前沿」，一直保持著「完美的狀態」，設有雙車位和單車位的車庫、涼棚和水療中心。在拍賣師宣布拍賣開始前，競拍者就紛紛踴躍出價。
競拍過程中，通過代理人參與的一名競拍者竟在一邊開車一邊出價。還有一位潛在買家則在聲稱他「110%」完成了競拍後，又改變了主意提出了後續報價。最終，該房屋以114萬澳元的價格賣給了一位到現場參加拍賣的競拍者。
墨爾本機場附近圖拉馬林（Tullamarine）區的一套三居室單元房（3/3 Carol Gr）在拍賣中的售價也超出了預期。這套房的廣告指導價為48萬至52.5萬澳元。在拍賣結束後，多名競拍者見證了這套單元房以64.1萬澳元的價格售出，比指導價上限高出11.5萬澳元。
維州房地產研究院（REIV）根據當天收集到的873個拍賣報告，其中659處房地產拍賣成交，初步計算出的成交率為75%。
責任編輯：李欣然
