【大紀元2024年03月01日訊】（大紀元記者楚方明多倫多報導）最新報告顯示，多倫多的生活成本在2017年至2022年上漲了近20%，但在2019年至2024年的5年間，多倫多房價漲了42%，房價漲幅超過生活成本漲幅1倍多。
房地產網站Zoocasa.com在週一（2月26日）發表博客文章，文章把兩個5年期間加拿大15個城市的生活費用與基準房價做了比較。
報告引用加拿大統計局的最新數據顯示，在多倫多，市場籃子衡量指標（MBM），代表兩個成年人和兩個孩子的普通家庭在衣、食、住等方面的費用，該生活成本在2022年為55,262元，而在2017年為46,975元，也說是生活費用在這5年裡上漲了17.6%。
雖然多倫多家庭的生活費用看起來漲了不少，但自2019年以來，多倫多的基準房價上漲了42.8%。
Zoocasa從加拿大房地產協會（CREA）獲得的房地產數據顯示，5年前多倫多的基準房價為74萬6,500元，到2024年，房價漲至1,06萬5,800元。
Zoocasa的首席執行官李森科（Carrie Lysenko）在報告中說：「因房價上漲遠高於生活成本，許多加拿大人越來越難負擔得起住房。」
報告顯示，多倫多和溫哥華在2022年的生活成本分別排名第三和第二（卡爾加里最高，為55,771元），但這些城市的基準房價並沒有像蒙克頓和哈利法克斯等較小城市那樣顯著上漲。自2019年以來，蒙克頓和哈利法克斯的房價分別上漲了100.1%和82.4%。
不過，在該研究調查的15個城市中，有兩個城市的基準房價漲幅實際上低於生活成本漲幅。
在里賈納，房價的5年漲幅為8.7%，而2017年至2022年的生活成本漲幅為16.1%。同樣，在埃德蒙頓，房價上漲了9.1%，而生活成本漲幅為18%。
李森科表示，這說明，在房價相對穩定的城市，即使生活成本上漲，人們也容易買得起房，要想找可負擔得起的房子，人們可以把目光投向大城市以外，或尋找單戶獨立住宅之外的住房。
責任編輯：文芳
