【大紀元2024年03月03日訊】（大紀元記者李凡真墨爾本編譯報導）據《時代報》報導，在剛過去的週六（3月2日），墨爾本的房產拍賣初步清盤率為63.3%，部分近郊房屋以高價售出。
位於Fitzroy North區的一套四居室排屋（140 Byrne Street）在競拍中以225萬澳元的價格售出，比底價高出25萬澳元。
這套住宅由一對建築師夫婦花費近15年的時間進行了翻新。房產掛牌為185萬至200萬澳元，處於所在地區高位。
房產中介公司Nelson Alexander經紀人加尼諾（Aiden Ganino）說，在周邊地區很難找到四居室的排屋。最終獲勝的是一名替兒子一家參與拍賣的男子。
在東郊Hawthorn區，一套分層產權別墅單元房在一場競爭激烈的拍賣中售出。這套兩居室住宅（8/2 Lisson Grove）的掛牌價為70萬至75萬澳元。
房產經紀人薩維爾（Luke Saville）表示，三名競標者競拍了這座上世紀中期建成的單元房。這套房產的最終成交價為83.5萬澳元，比底價高出9.5萬澳元。買家是一對滿懷期待的夫婦，這棟房產的鄰居也參與了競拍。
在西北面的Essendon區，兩個家庭進行了馬拉松式的競拍戰後，一套三居室住宅（46 Forrester Street）以1,752,500澳元的價格售出。
這棟住宅坐落在一個464平方米的雙正面街區，擁有多個起居空間和用餐區。房屋賣家於2002年對其進行了翻新，在2019年又更新了厨房，最近還加建了後露台。
該房產掛牌價為148萬至158萬澳元。競拍過程非常激烈，共有超過60人出價，其中大多數時間是由兩個家庭在爭搶。在叫價達到165萬澳元的保留價時，一名代表第三個家庭競拍的男子加入競爭並結束了拍賣。競拍者們的最後五次出價，每次僅增加500澳元。
在近郊Albert Park區，一棟需要大規模翻修的四居室住宅（13–15 Faussett Street）以359萬澳元的高價售出。
房產中介公司Jellis Craig掛牌經紀人兼拍賣師加德納（Warwick Gardiner）表示，這棟住宅大約在46年前被作為投資房產購買，因其占地面積相對較大（326平方米）而吸引了買家。
「在Albert Park區找到超過300平方米的大片土地是很少見的」，他說，「我們在本地出售的房屋中只有20%設有停車位。這是一棟超級稀有的房產。（買家）都是當地人，都是衝著買地來的。這塊土地沒有翻新過，需要全面重建。」
該房產的掛牌價為290萬至300萬澳元。拍賣開始後，有三方將價格抬高至330萬澳元，另外兩方經過激烈競爭後達到成交價。
加德納表示，買家是想要翻新的當地人，不太擔心高利率和建築成本。「他們顯然希望花錢進行重建，因此其預算高於購買價格。」
責任編輯：李欣然
