【大纪元2024年03月03日讯】（大纪元记者李凡真墨尔本编译报导）据《时代报》报导，在刚过去的周六（3月2日），墨尔本的房产拍卖初步清盘率为63.3%，部分近郊房屋以高价售出。
位于Fitzroy North区的一套四居室排屋（140 Byrne Street）在竞拍中以225万澳元的价格售出，比底价高出25万澳元。
这套住宅由一对建筑师夫妇花费近15年的时间进行了翻新。房产挂牌为185万至200万澳元，处于所在地区高位。
房产中介公司Nelson Alexander经纪人加尼诺（Aiden Ganino）说，在周边地区很难找到四居室的排屋。最终获胜的是一名替儿子一家参与拍卖的男子。
在东郊Hawthorn区，一套分层产权别墅单元房在一场竞争激烈的拍卖中售出。这套两居室住宅（8/2 Lisson Grove）的挂牌价为70万至75万澳元。
房产经纪人萨维尔（Luke Saville）表示，三名竞标者竞拍了这座上世纪中期建成的单元房。这套房产的最终成交价为83.5万澳元，比底价高出9.5万澳元。买家是一对满怀期待的夫妇，这栋房产的邻居也参与了竞拍。
在西北面的Essendon区，两个家庭进行了马拉松式的竞拍战后，一套三居室住宅（46 Forrester Street）以1,752,500澳元的价格售出。
这栋住宅坐落在一个464平方米的双正面街区，拥有多个起居空间和用餐区。房屋卖家于2002年对其进行了翻新，在2019年又更新了厨房，最近还加建了后露台。
该房产挂牌价为148万至158万澳元。竞拍过程非常激烈，共有超过60人出价，其中大多数时间是由两个家庭在争抢。在叫价达到165万澳元的保留价时，一名代表第三个家庭竞拍的男子加入竞争并结束了拍卖。竞拍者们的最后五次出价，每次仅增加500澳元。
在近郊Albert Park区，一栋需要大规模翻修的四居室住宅（13–15 Faussett Street）以359万澳元的高价售出。
房产中介公司Jellis Craig挂牌经纪人兼拍卖师加德纳（Warwick Gardiner）表示，这栋住宅大约在46年前被作为投资房产购买，因其占地面积相对较大（326平方米）而吸引了买家。
“在Albert Park区找到超过300平方米的大片土地是很少见的”，他说，“我们在本地出售的房屋中只有20%设有停车位。这是一栋超级稀有的房产。（买家）都是当地人，都是冲着买地来的。这块土地没有翻新过，需要全面重建。”
该房产的挂牌价为290万至300万澳元。拍卖开始后，有三方将价格抬高至330万澳元，另外两方经过激烈竞争后达到成交价。
加德纳表示，买家是想要翻新的当地人，不太担心高利率和建筑成本。“他们显然希望花钱进行重建，因此其预算高于购买价格。”
责任编辑：李欣然
