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月租金台幣810萬 證交所將進駐台北101

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【大紀元12月9日報導】(中央社記者盧宏奇台北9日電)台灣證券交易所確定進駐台北101國際金融大樓!雙方初步敲定每月租金新台幣810萬元,與目前證交所承租的博愛路大樓相去不遠,總計1年租金加管理費約1.1億元,最快本月證交所董事會通過後,即可發包裝潢工程,明年下半年正式遷入。

台北101國際金融大樓是台北市推動的第1個BOT案,證交所基於政策考量,當初投資5% 股權成為原始股東,證交所並與台北101簽下進駐大樓的租約協議書,希望能夠帶動櫃買中心、集保公司、證券商公會等證券周邊單位,以及金融保險等大型企業共襄盛舉。

後來美國發生911恐怖攻擊事件,外界對於超高大樓的安全問題諸多質疑,加上台北101開出每坪 3200元的租金價格,遠比目前的每坪2100元高,包括證交所前任董事長陳沖、現任董事長吳乃仁對於證交所要不要搬到台北101,都曾表示會再多加考慮。

經過幾番折衝,雙方終於口頭達成協議,根據證交所高級主管表示,台北101開出的條件是前5年每月租金810萬元,與目前租金相當,每坪管理費280元,證交所將承租9至12樓,共4000多坪面積,雖然超過目前的2600坪,但實際使用坪數相去不遠。

證交所並規劃在台北101的1樓承租70坪面積,做為投資人閱覽室、記者室及收發室﹔在電腦主機部分,證交所原先計畫承租的內湖軟體科技園區大樓,因承載重量不足,將另行在南港軟體科學園區尋覓適當地點。

證交所主管表示,台北101新辦公室內部規劃作業,本月提報董事會通過後,開始發包內部裝潢工程,裝潢及添購新家具、設備費用約需1.5億元,最快明年下半年即可正式遷入。

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