頂樓租給電信業者設基地台 應申報綜所稅

【大紀元10月4日報導】（中央社記者許湘欣台北四日電）行動電話業者常會租用民間房舍頂樓設置基地台。財政部表示，若納稅義務人出租頂樓給電信業者，或出租牆面供他人刊登廣告，所收取的租金，應扣除必要耗損費用後，申報個人綜合所得稅。

財政部北市國稅局說明，依據現行法令，個人將財產出租所獲得的租賃所得，應併入年度綜合所得總額申報課稅；財產租賃所得的計算，依所得稅法第14條第1項第5類規定，是以全年租賃收入，減除必要損耗及費用後的餘額，作為所得額。

而房屋牆面及頂樓，都屬房屋結構之一，若是個人財產，那個人出租牆面供他人刊登廣告，或將頂樓供電信業者作為基地台使用所收取的租金，就應扣除必要耗損費用後，申報個人綜合所得稅。

至於必要損耗費用，國稅局表示，納稅義務人需能出具確實證據，若未能提具確實證據，或證據不實，稽徵機關可依規定標準扣除，如按各年度固定資產租賃必要損耗及費用標準，九十三年度為43%減除。