標籤:
公平
【大紀元3月26日訊】〈自由時報記者丁勻婷╱專題報導〉遇上房屋廣告不實情況，消費者別驚慌，公平會表示，有法可罰，消費者應勇於提出檢舉。
公平會發言人陳榮隆表示，常見的房屋廣告糾紛可歸類出5種類型，包括廣告內容宣稱僅供參考、廣告內容只以極小字說明夾層部分違法、現場樣品屋不實設計而引人錯誤、實際交屋不符原初設計圖、實際交屋坪數不符廣告內容等。
陳榮隆進一步表示，若消費者遭遇房屋廣告不實糾紛時，民眾可提出同時主張，既可向公平會檢舉業者不法行為，由該會處罰業者不當行為，也可向消保會投訴主張權益，若公平會先做出業者行為不法之認定，相當有助於民眾後續民事求償之路。
陳榮隆說明，曾有業者在廣告DM過於誇大宣傳其房屋產品，業者自以為聰明地在廣告DM加上幾個字，指稱廣告僅供參考且不受拘束，也有販售違法夾層屋業者明知從事違法行為，還在廣告內容打上一行難以清瑛識的字樣，坦承夾層部分違法。
陳榮隆指出，不法夾層屋業者將夾層坪數與實際坪數相加，讓坪數頓時灌水，消費者一時不察，容易誤以為每坪價格相對較低，但實際上，消費者事後還得自行違法施工，也有部分業者先讓消費者看到合法施工圖，民眾誤以為業者繪製圖樣即為實際交屋情況，等到交屋時，才發現買到的房屋竟是違法使用。
陳榮隆表示，也有業者未於契約或廣告DM等相關內容涉及廣告不實，卻設計出美輪美奐的樣品屋，並向消費者介紹樣品屋實況無異於實際交屋情況，導致消費者誤以為可比照樣品屋，取得合法設計或使用空間，但實際不然。
公平會表示，有些業者將不實廣告內容列為契約內容，隱瞞重要交易資訊，或未將公共設施分攤載明於契約，或將預售屋未售出部份逕自變更設計，增加戶數銷售，還有些建商要求客戶繳回契約書，此類行為皆違反公平交易法。
