【大紀元4月4日報導】（中央社台北四日電）據報導，上海房地產持續飆漲，每平方公尺平均價格高達五萬、六萬、七萬元人民幣，最貴的每平方公尺甚至達到八萬元，一年內購買換手率超過百分之五十。
北京中國經營報引述消息人士透露，上海市政府也意識到，上海市投資購房比例已超過百分之四十，這是非常危險的信號。
為了促使上海房價降溫，據指出，上海政府今年推出徵收百分之五營業稅、二手房交易網上公示、打擊炒房等措施，上海銀行業也適時提高貸款首付比例。
上海市政府新聞發言人焦揚三月三十日表示，以後將按照市場變化，適時推出有關政策。
報導說，上海本月將在金融方面推出新的調控政策，這是上海市政府在遏制房價上漲的再次出手。
據指出，上海新一輪調控房價動作中，首先將加強供應普通商品房。今年上海將開工建設兩千萬平方公尺配套商品房及中低價普通商品房，解決二十萬戶居民住房，同時加大土地供應，全年經營性土地出讓將在三千公頃以上。
其中，配套商品房售價預計每平方公尺不超過四千五百元。
上海市政府還將要求各區政府拿出土地，建設中低價房。對此，上海市兩大黃金地段徐匯區、浦東新區三月二十八日宣佈，將批出大量土地興建配套商品房。
上海銀行同業公會同日也發佈「關於進一步加強個人住房貸款管理的指引」，十六家中資商業銀行簽署約定，從四月一日起，共同停止一年內個人住房貸款的轉貸款服務。
上海部分銀行也表示，第三套房貸將在百分之六點一二基準利率上，再上浮至百分之六點七三。
報導引據上海銀行業資深人士透露，雖然各大銀行都表示同一借款人申請第三套住房貸款的業務可以操作，但今後貸款審批過程將極為嚴格。
