未告知購屋人充分資訊 仲介人被罰15萬元

【大紀元7月15日報導】(中央社記者林惠君台北十五日電)民眾找仲介買屋要多注意！公平會表示，力行房屋的仲介林致嘉在從事房屋仲介交易，提出斡旋金要求時，未告知購屋人斡旋金與內政部版「要約書」區別及替代關係，違反公平法24條規定，公平會罰款新台幣15萬元。

公平會接獲民眾檢舉表示，在民國93年11月間委託「力行房屋」購買房子，但「力行房屋」僅提供委託斡旋契約書簽署，並收取斡旋金，未告知另有內政部版要約書可供選擇。

經公平會調查，「力行房屋」在從事交易時並未辦理公司行號及營利事業登記，業務由林致嘉全權負責經營，林致嘉坦承已知公平會曾決議要求仲介業者應告知購屋人有內政部版「要約書」及斡旋金契約兩者以供選擇，但與檢舉人交易時，因疏失而未明確說明。

公平會進一步表示，本案實際提供及經營仲介服務業務者是林致嘉，而他基於仲介業者所擁有交易資訊優勢地位，原應本於資訊透明、信實服務宗旨，應充分揭露交易資訊，卻吝於告知檢舉人有選擇權利，隱瞞重要交易資訊而與檢舉人交易，已構成欺罔行為。