【大紀元10月30日訊】（大紀元記者陳光編譯報導）維省一房地產業研究組織發出警告，首次購房者將會發現在墨爾本購買一所房屋會變得越來越困難，因為房屋價格已回升到了紀錄高點。
據澳新社消息，從較高的房價加上利率的進一步攀升以及省政府計劃削減補助等因素中以看出購房市場正轉回到上個季度中等房價明顯下降的偏遠地區。維省房地產研究所28日發表的數據顯示，墨爾本房屋市場自第二季度以來，中等房價已持續上升了1.5%；第三季度，墨爾本中等房價上升了5,500元，達37萬7千元。該所所長雷蒙多（Enzo Raimondo）說，如果這一趨勢繼續發展下去的話，墨爾本中等房屋價格將重回2003年12月38萬的最高紀錄水平。
雷蒙多說，這對於那些試圖進入房屋市場的人來說並不是個好消息。「穩定的漲價繼續影響著擔負能力。」他說，「澳洲統計局（ABS）的最新數據顯示，首次購房者已從六月份的19.88%下降到了八月份的17.76%。」雷蒙多表示，利率的進一步增高、稅和手續費，以及省政府從明年年中計劃對補助的削減只會讓年輕的家庭更艱難。
這種趨勢將會促使年輕的家庭重新將目光轉向諸如墨市中北部的Greater Shepparton等地區，那裡的中等房價下降了近5%；還有Geelong地區，中等房價下降了4.6 %；Ballarat地區下降了0.5%。而Greater Bendigo地區，中等房價卻上升了3.2%。墨爾本內西區的新港（Newport）是唯一一個在兩個季度中，中等房價上漲均名列前20位的地區。墨市東區Doncaster的中等房屋漲價幅度最大，創紀錄地上漲了16.1%，達到52萬，墨市北區Broadmeadows的房價也報上漲13.4%, 達21.6萬。(大紀元版權所有)
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