【大紀元11月13日訊】（本報訊）租房子或公寓單位租客為甚麼要簽租約，而房東為甚麼要索取租客的個人資料？華人諮詢服務處房屋理財計劃及「大都會租客組織（Metropolitan Tenants Organization）」十一月六日合辦的「租客權益」講座，對租客與房東均應關注的問題作出了深入淺出的解答。另華咨處房理計劃與庫克縣物業估價處十一月十三日傍晚將合辦的「明白房地產稅制及上訴」講座，對南芝加哥鎮區業主們而言更是不容錯過，而同日中午「稅改行動大聯盟（TRAC）」將於北拉薩爾街（N LaSalle）三十號發起遊行，呼籲政府官員及政客在本月州議會最後一次投票中通過繼續實施今年屆滿的百分之七擴展屋主免稅額，對此，備受物業重估後房地產稅高漲所威脅的苦主們理應大力支持。
「租客權益」講座由大都會租客組織社區組織主任威爾遜（David Wilson）先生主講，華咨處房理計劃主任劉振斌負責翻譯。威爾遜在短短的個多小時內，談到租約、按金、租客責任、暖氣及其他必需服務、迫遷、關在屋外及報復等，並回答出席者多次提問。他解釋，租約是保障租客的重要文件，只要租客不違反其中的條款，在訂明的租住期內便毋須擔心臨時加租及遭迫遷。另一方面，他指出房東有權向租客索取個人資料如姓名及工人卡號碼，以檢查租客的信用及犯罪記錄，以及在租客欠租或毀壞單位時提出訴訟之用。但威爾遜補充，問題是工人卡號碼應否寫在租約上，他說大都會租客組織現正爭取不把租客工人卡號碼寫在租約上。
| 大都會租客組織社區組織主任威爾遜（David Wilson）及華咨處房理主任劉振斌。 |
華咨處是美國中西部首家華人社會服務機構提供房屋理財服務，其房理計劃除了每月舉辦不同題目的座談會外，還舉辦可頒發完成證書的「置業安居」研習班，協助地稅上訴，協助申請老人屋及廉租屋，以及提供單對單房屋理財輔導。該計劃的房屋理財資訊中心，備有房屋及理財相關資料，方便公眾人士免費取閱；中心內的房理圖書館，收集相關雜誌、書籍、光碟、涉及購屋過程的專業人士的資料和收費、老人屋及廉價屋資料等，歡迎大家借閱。另外，房理計劃從明年起，將為低收入的六十歲以上業主或（得到房東同意的）租客，免費安裝煙霧探測器、一氧化碳探測器及滅火筒等救命設備，以及免費提供小型維修，詳情容後公佈。
華咨處房理計劃的首席企業贊助人是渣打第一銀行（Charter One Bank），其他贊助機構包括Freddie Mac、Field Foundation、花旗銀行（Citibank）及芝加哥房屋部（Chicago Department of Housing）。
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