【大紀元2月17日報導】（中央社記者盧健輝香港十七日電）在零售市場走勢凌厲下，香港核心區旺鋪價格急速攀升。國際影星周星馳所持有尖沙嘴一個物業正傳出易手消息，據了解，涉及資金高達新台幣十三億三千萬元，如果周星馳成功售出該物業，持貨一年多即可大幅獲利新台幣四億多元。
香港星島日報今天引述消息人士透露，尖沙嘴多個物業發展及基建項目將相繼完成，加上規劃署開展評估實施行人專用區的可行性，市場陸續「重新」注意該區，當中黃金地段加連威老道受惠於本地消費能力回升，旅遊業走勢凌厲，使該地段零售鋪位物業身價升值，周星馳所持尖沙嘴加連威老道連城閣一籃子物業，就是當中的一項。
消息人士指出，近日市場傳出該物業大獲投資者青睞，當中更有資深投資者積極出價洽購到尾聲，昨天數度傳出物業易手的消息，據悉涉資高達新台幣十三億三千萬元。
周星馳持有的尖沙嘴加連威老道三十四至三十六號連城閣地下五個鋪位，面積約五千五百方呎，高層地下、一樓、二樓每層五千方呎，總面積共二萬零五百方呎，周星馳在二零零四年底斥資約新台幣九億元收購。如果周星馳成功以上述價錢售出，持貨一年多就大幅獲利新台幣逾四億元，物業也會變相大幅升值近四成八。
資料指出，該物業的「上手業主」是倫敦酒樓東主陳茂發，而陳氏早在一九八八年，以新台幣一億八千萬元購入，轉售給周星馳後，已帳面勁賺新台幣七億二千萬元，該物業也在十六年間，大幅勁升值達五倍，這足見該物業的升值潛力的確不容忽視。
另外，早前周星馳也夥同友人，斥資新台幣十三億七千六百萬元購入毗鄰普樂道十號「天比高」，並繼續完成工程，興建四幢四層高別墅，總樓面約二萬多方呎。
