房屋遭假扣押 买方不得单独撤销契税申报

【大纪元3月13日报导】（中央社记者许湘欣台北十三日电）房地产热络，越来越多人想购屋买房，不过，如果不小心买到遭假扣押的房屋，财政部指出，依规定不能由买受人单独申请撤销契税申报。

财政部说，房屋买卖申报契税后，原则上应由买卖双方共同申请，但房屋买受人于申报契税后，若发现承买房屋经法院“查封”、不得移转，可由买受人单独申请撤销其契税申报，因为房屋被法院查封后，所有权已不能移转，也不须申报契税。

不过，财政部表示，如果房屋买卖申报契税后，发现是经法院执行“假扣押”的状况，则不得由承买房屋的权利人单独撤销契税申报，因为房屋在假扣押期间，债务人虽不得予以处分，但假扣押性质仅属短暂性及附属性，并无最后确定权利存在的性质，且随时可能因民事诉讼法相关规定等原因被撤销。所以，依规定仍得由双方共同申请，才能撤销契税申报。