房仲：若台股破萬點 房市可再攀高峰

【大紀元7月17日報導】（中央社記者李文忠台北十七日電）台股今天站上9500點，北區房屋不動產理財研究室表示，從近15年的年平均股價指數與年度房屋買賣件數來看，兩者有著相互牽連關係，股市若突破萬點，房市交易量可望再出現一波高峰。

許多分析者認為，股市與房市兩者關係密切，若兩者真有連動關係，當股市破萬點時，台灣房地產將會如何？房市與股市到底存在著什麼樣關係？經由北區房屋不動產理財研究室調查，近15年房地產交易量與年平均股價指數，發現兩者有著密切的連動關係。

其中，房地產交易數量最高點，是在1996年的50萬8748件，而股市歷年最高的平均股價指數是在1997年的8410.56點；股市與房市歷年最低點同樣在2001年。

當投資大眾從股票市場獲利後，資金轉戰房市也就成為最佳選擇。

業者表示，觀察目前台灣房地產景氣，多是反映未來2008年以後政局與兩岸政策。若兩岸政策走向開放，台灣房地產確有很大想像空間，不只是辦公室、住宅，甚至是各項服務業，都將受惠，台灣股票市場也將會反映出該有的價值。

北區房屋總經理彭培業表示，9500點是一個關卡，也是一個訊號，因為9000點到來就表示1萬點的接近，從兩者數據比較上可以推估，股市若能突破萬點，房市交易量想必會出現另一波高峰。