【大紀元7月18日訊】〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕營建股昨天發威，指數大漲近3%，順利突破去年12月創下的高點327點，成功站上333點，包括皇翔（2545 )、宏普（2536 )、全坤興（2509 )、鄉林（5531 )、基泰（2548 )、皇鼎（5533 )、太子（2511 )、工信〔5521〕等八檔股價也創波段新高，在台股挑戰萬點的態勢明朗化下，房市可望間接受惠，營建股第三季行情可期。
相較於今年以來大盤漲幅超過兩成，營建股截至前天，指數漲幅僅7.2%，漲幅相對落後，昨天突破333點關卡，創下近九年來新高，而且以月線來看，技術指標才剛突破，上檔無壓力，目前市場以今年獲利將超越一個資本額的皇翔及長虹（5534 )為指標，若能突破百元，營建股本益比將向十倍靠攏。
由於近年全球股市大漲，台股今年也落後補漲，持續向萬點大關靠攏，但是賺到行情的是手握最多資源的有錢人，錢滾錢讓富者恆富，M型社會愈趨明顯，房市亦然，豪宅市場賣得嚇嚇叫，因此豪宅個案成為營建股業績長紅必然保證。
皇翔昨天舉辦記者會，下半年將進軍台北市豪宅市場，其中信義計畫區內的指標個案「皇翔F4」第四季將正式推案，目前規劃大坪數240坪及130坪，每坪將開價150萬元，高於市場預期的100萬元。由於加上容積移轉與容積獎勵後，總樓地板面積可達約一萬坪，因此該個案將達150億元，創下信義計畫區內之冠。
另外，皇翔也將在本月推出「皇翔天母」，每戶單價一億元起跳；而在文山區政大附中旁的「皇翔日出大地」，每坪開價50萬元，也創當地新天價。
皇翔目前手中仍握百億元土地，包括今年標下的台汽北站、庫倫街、民生東路、林森北路、三峽、土城等地，預計皇翔今年推案可達300億元以上，將於今明年入帳。
皇翔自結上半年稅前盈餘為10.6億元，每股稅前盈餘4.85元，法人預估皇翔今年營收為79.16 億元，稅後盈餘為22.7億元，每股稅後盈餘為10.36元。
法人指出，在F4入帳貢獻下，預計皇翔明年營收為110億元，稅後淨利35.15億元，年增率54.8%，每股稅後盈餘為16.3元，將是獲利最好的一年。
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