新澤西州政府無力負擔廉價房

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【大紀元9月20日訊】(大紀元記者愛瑪編譯報導)兩年前州長競選的時候,科讚州長曾經承諾十年內在新州修建和更新十萬單元的廉價房屋和公寓。而今州長的任期已經過了將近一半,卻仍未提出任何房屋計畫。廉價房計畫的最大障礙是開銷問題,經濟吃緊時在十年內花費三億元不是一個小數字。

科讚州長近日表示:「我們正在處理房屋政策的法律挑戰,正在重新推敲一些方案,試圖獲得更多的資源,並推動將房屋計畫列上議事日程。不幸的是,我不知道我們是否能負擔得起房屋計畫。」

科讚州長的說法讓那些長期以來對其懷抱很大希望的廉價房提倡者們大表失望,他們一直冀望科讚州長解决這個長期以來存在的問題。

新澤西州房屋和攝取發展網絡(Housing and Community Development Network of New Jersey)的管理主任卡爾森黑姆(Paige Carlson-Heim)表示,我們需要一個計畫,而且需要儘快實現這個計畫。可是事情一點都沒有好轉。

去年廉價房提倡者、建築商、貸款公司、律師和州政府房屋官員們舉行了一系列會議,討論如何制定可行的房屋策略。最終當時的社區事務廳廳長李文(Susan Bass Levin)向科讚州長提供了一份備忘錄。科讚說,備忘錄中的大部分建議需要政府和私家公司的合作,以保證建房計畫包括大量的廉價房。不過,他們為可能的三億元的開銷感到為難。

廉價房提倡者最近公布了一個新的統計結果,新澤西的中等房屋每月開銷高居全國第二,僅次於加州。總部設在華盛頓的房屋政策中心(Center for Housing Policy)的最新研究也發現,在三十一個大都會城市區域中,新澤西北部和中部的十三個郡的房屋租金排名第六。

廉價房提倡者認為,給科讚州長的房屋計畫造成障礙的因素,包括一份要求州政府廉價房委員會(State Council on Affordable Housing)在12月31日前重寫各市鎮廉價房數字的法庭命令、房屋市場的下滑以及州政府房屋轉讓手續費收入的下降等等。

廉價房提倡者說,新澤西年收入在$85,000的家庭目前最需要房屋。一位受人尊重的廉價房開發者,春頓市長的夫人方哥雷Christiana Foglio)表示,她曾經告訴科讚州長,應該為那些努力工作而收入低於$80,000的家庭提供廉價房。她說,一對努力工作的夫婦,合起來收入達到$60,000至$80,000,卻被排斥在廉價房申請者之外。除了去賓州他們還能有什麼選擇呢?

州議會多數黨領袖沃德森寇曼(Bonnie Watson-Coleman)表示,她提出了一個新的議案,要求允許年收入為$87,000以下的家庭申請廉價房。
(http://www.dajiyuan.com)

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