【大紀元11月29日報導】（中央社記者黃貞貞倫敦29日專電）全球金融危機引發的經濟衰退衝擊英國房地產市場，連各國富豪最鍾愛的倫敦市也不例外。房地產商指出，倫敦市中心豪宅精華區，房價正快速下跌。
大倫敦地區市中心高級住宅主要集中在梅菲爾（Mayfair）、肯辛頓（Kensington）、切爾西（Chelsea）和諾丁罕丘（Notting Hill）等地區。
根據房地產商（Knight Frank）公布的資料，今年8月到10月，這幾個高級住宅區的房價下跌9.3%，11月較去年同期大跌14.1%。
房地產商指出，倫敦市中心這些高級住宅區的房價已連續八個月走跌，11月獨立房屋的價格跌幅達4.1%，大於公寓價格3.2%的跌幅。
房地產商說，之前幾個月這些頂級房地產都能抗跌，而且獨立房屋的表現優於公寓，但在今年最後一季，所有的房地產幾乎都「失守」。
另一方面，根據衍生性金融商品市場derivativesmarket的交易合約價格顯示，未來二年英國的房價可能再下跌30%，創下史上最嚴重的房市暴跌。
交易商指出，投資人看空房地產後市，預估房價將較高峰時大跌50%，未來10年都很難再回復到目前的水準。
自去年以來，房價已下跌16%，哈利法克斯銀行（Halifax）的房價指數指出，明年英國房價將可能觸底。
