【大紀元1月15日訊】(大紀元記者方平編譯報導）KB Home一向是加州最大的住屋開發、建築與銷售商,在加州房地產交易不景氣當頭的情況下，KB Home在2008年可說是艱困的穩住了經營。
KB Home上星期五公佈的數據顯示，它在2008年第四季虧損額為三億零七百多萬美元，每股損失3.96美元，比去年同期七億七千多萬美元、即平均每股9.99美元的損失減少了許多。
然而，面對56%的巨大銷售金額減損，KB公司的總執行長傑福瑞‧梅茲葛認為房價還要再跌，整個房地產行業還將面對09年的困境。他警告華爾街的分析員說：「2009年的住房市場和整體經濟狀況在預計仍將是困難的，甚至可能惡化，因為還不能確定房地產行業何時能出現有意義的復甦跡象。」
KB Home主要的競爭來自於大量湧現的低價法拍屋，南加地區尤然。梅茲葛於是推出較低成本的小呎數新屋來迎戰，一方面也可以爭取租屋客來買屋。然而，目前平均房租也在降價中。
去年第四季KB Home新屋平均售價23.2萬美元，比去年同期降低了6.4%，這項策略事實上穩住了KB的利潤空間。除此之外， KB今年還大量地停止了成屋興建計劃以及偏遠地區的開發案，截至2008年第四季完工的住屋只有2,544戶，是2006年尖峰時期的14%。
梅茲葛表示面對還在跌落的房價，他們將繼續壓低成本，設計符合市場需求的低價新屋，期待到2009年底能真正賺進現錢。◇
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