北台新屋议价空间 拉至12.3%

【大纪元10月1日讯】〔自由时报记者王亮匀／台北报导〕根据住展杂志最新发布的调查显示，9月北台湾的住展风向球分数为41分，灯号持续七个月维持黄蓝灯。其中9月受到928档期案量暴增与新推案豪宅抬价影响，使9月北台湾新屋市场的议价空间拉大至12.3%。

9月住展风向球较8月上升两分为41分，灯号连续七个月出现代表衰退注意的黄蓝灯，显示房市景气仍未脱离谷底盘整格局，不过9月北台湾新推案量较8月成长1.17倍为556亿元，也同步带动了来客量与成交组数。

调查显示，9月份各工地来人组数较8月份成长一成，整体成交组数也从8月的270组上扬至9月的280组，不过9月房价因豪宅大幅拉抬房价的动作，使大台北地区一般建案房价也出现调涨，购屋者态度转为观望，议价空间较8月成长0.5%来到12.3%，也是连续第二个月出现较大幅度的上扬。

中华民国代销公会全国联合会理事长曹瑞宾则认为，全台预售新屋市场景气已逐渐复苏，包括台北县、台中市、台南市及高雄市等预售案的价格，几乎都已经超越去年5月的高点，至于台北市的预售案，价格也与去年5月的高点不相上下。

9月与10月预售屋推案热门区域台北市为大安区，台北县则在板桥与新庄地区，其中928档期大安区成为豪宅的推案焦点，进场推案的豪宅多达六个。