三月十一日亞洲財經要聞

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【大紀元3月11日訊】

中國房價高 超出百姓可負擔範圍

中國大陸近年來房價因為炒作而飆漲,主管官員表示,在東部一些人口相對集中的城市,房價已經超出一般民眾所能負擔的範圍。

2008年中國大陸一半以上的省會城市平均房價每平方公尺超過人民幣4千元,而2007年大陸城鎮職工的平均年收入只有2萬4千721元,雖然2008年人民薪資所得有提高,但是大部分的民眾還是很難買得起房子,特別是東部一些人口相對集中的城市,房價已經超出了一般老百姓能夠支付的水平。

中國2月出口 年減25.7%

中國2月出口比去年同期衰退25.7%,造成中國2月貿易順差也出現大幅滑降,使得中共政府刺激國內需求,帶動經濟成長的壓力越來越大。

根據統計,中國2月份出口比去年同期大幅衰退25.7%,貿易順差同步大幅萎縮為48億美元,大約是前一個月的八分之一,遠低於市場經濟專家的預估,而且今年2月沒有受到中國新年放假影響,工作天數比去年2月多,因此實際衰退幅度應該比公佈的數字要高,市場經濟專家認為,中國短期出口沒有復甦的希望,因此中國經濟就必須完全仰賴國內需求,使得中共政府振興經濟的壓力越來越大。

中國居民購房意願 跌落新低

根據一項最新調查顯示,中國大陸經濟成長趨緩,中國各個城市住宅價格仍舊處於下降通道,使得中國居民購買房地產的意願跌到歷史新低,民眾持續抱持觀望的態度。

根據中國指數研究院發佈最新一期的中國房地產指數顯示,中國各城市住宅成交平均價格仍然處於下降通道,由於民眾對於房屋價格抱持持續下降的預期,紛紛推遲購買房地產的計畫,使得消費者購房意願跌到歷史新低,準備在半年內購買房地產的比例從1月的35.8%,下降到2月的13%。

買主觀望 上海房市連7月下挫

受到去年金融海嘯衝擊,上海房地產陷入低迷,根據統計,上海房地產價格已經連續7個月下挫,專家認為,上海房市不景氣主要是因為境外人士仍在觀望,不敢進場購買。

據中國房屋上海指數辦公室最新發佈的1項調查數據顯示,新年長假之後的2月上海房地產,在市場淡季和一系列樓市新政策的多重影響下疲軟不振,已連續7個月下挫。

根據分析統計,中國上海房地產主要的購買力量是依賴外地人士,有省外的溫州幫,境外的台灣人,與海外的私募基金,不過由於目前上海房地產市場陷入低迷,因此三大購買上海房地產的主力仍然在觀望,使得上海房地產頓時失去動能,價格已經連續下跌7個月之久。

國泰航空去年度淨損11億美元

由於受到國際貨運需求下滑與油價高漲所拖累,國泰航空公司2008年度出現嚴重虧損,今年度又面臨運輸需求緊縮,預期將非常具有挑戰的一年。

國泰航空公司公佈2008年度財務報告,淨虧損高達86億港元,相當於11億美元,主要是去年上半年油價高漲,重創國泰航空的獲利,去年下半年遭遇油價反向暴跌,使得原本為了防止油價飆漲而購買的避險合約嚴重虧本,造成國泰航空去年嚴重虧損,在度過去年油價大幅波動的痛苦調整之後,今年度將面臨經濟疲弱的市場,預期是非常具有挑戰的一年。
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