【大紀元6月8日報導】（中央社記者黃貞貞倫敦8日專電）根據一項最新公布的全球商業大樓調查報告，受到金融風暴影響，倫敦市金融辦公大樓價格大跌，有意投資的國際投資人，現在是進場購買的好時機。
國際物業顧問戴德梁行（DTZ）對歐洲、亞太及美洲等地區38個國家進行調查，結果公布在年度「房地產投資報告」（Money into Property）。報告指出，全球房地產投資前景仍黯淡無光，價格將繼續走跌，不會立即反彈。
報告指年，今年全球商業大樓投資報酬率預估將下跌1/5，要到2010年價格才會穩定，同時經濟走軟，將迫使全球主要大城的商業大樓房租下跌。
以英國為例，2008到2010年間，商業大樓的累積投資報酬率，是自2001年以來最糟。
戴德梁行指出，倫敦市金融機構雲集的西堤區（the City）及位在市中心的西區（West End），自2007年以來，商業大樓的主要租金分別下跌31%和23%，預估未來2年將再分別再下跌14%和20%。
戴德梁行分析師預估，倫敦市中心的西區、西班牙馬德里、法國巴黎及雪梨的商業大樓價格，今年可能會達到合理的價位。
至於紐約、上海、東京等城市，要等到2010年下半年才會出現不錯的投資機會。（本文附照片）
