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台查豪宅税 去年只纠出5件 只补六千多万

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【大纪元12月9日讯】(据中广新闻报导)五区国税局优先锁定房屋价值超过五千万、而且半年内周转一次的“投资型豪宅”课税,不过,去年只查出五件,买卖豪宅的财产所得一亿五千多万,只补税六千多万。(张雅惠报导)

房价飙涨,市井小民买不起,但投资客大炒房地产,资本利得和税负却不成比例。由于房屋评定现值远低于市价,五区国税局目前搜集资料,从资金流程和买卖契约,查出实际的交易价格收入减掉成本的真实获利,以财产交易所得来课税。不过,财政部长李述德答复立委赖士葆质询时说,98年度的案件只查出五件,99年度目前还在查,用实价课税,必须市场交易资讯透明化。

“李:98年是五件,所得额是一亿五千八百多万,税额是六千多万,99年目前还在查核当中。赖:所以每年也课不到一亿,和民众预期差很多!另外,针对炒作条款,多久之内周转要累进加重课税?李:我的了解新加坡和香港都有周转印花税的类似做法,我们目前在研究持有期间是两年、一年、还是半年,会尽快定案,但还要向长官报告”

财政部内部研究,房屋按照价格高低,房屋税要分级课税,住宅用房屋税率目前百分之一点二,未来最高可以到一点八。李述德说,方向是可以的,符合量能课税的社会预期。

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