上周末北台湾看屋人数未减 但投资客缩手

【大纪元3月15日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)在政府抑制房市措施出炉后，北台湾新成和预售屋的看屋人数上周末似乎并出现太大变化，不过，根据住展杂志调查，由于投资客担心贷款成数可能遭到八大行库调降，再加上建商开价仍高，和投资客预期仍有不小差距，使得套房类产品的成交组数比前几周下滑了三、四成。

上周陆续传出政府将采取不少抑制房市的措施，是否会影响到北台湾上周末的看屋人潮？住展杂志研发长倪子仁表示，住展在上周末派人到北台湾十九个新成屋和预售屋的个案进行市调，发现在来人组数方面并没有明显变化，不过，以往投资客偏好的套房产品，在八大行库要紧缩投资客房贷成数等消息传出后，成交的状况的确出现下滑情况。“可能房贷成数包括利率会往上走，他发现投资获利空间变小，现在投资客大概都看不到，不然就是他砍不下价钱，所以成交率是跌了三、四成。”

至于，代销业者新联阳广告总经理特助施孝文则表示，手上代销个案的来人和成交组数，和前一周相比，并没有明显变化，但还要再观察几个星期看看。

对于今年三二九档期的建商推案，倪子仁表示，在政府打压房市的消息出现后，建商决定延后推案的情况势在必行，不过，民众要等到建商降价，短时间内并不容易，除非销售率一直维持低档，建商的开价才有可能陆续往下调。