上週末北台灣看屋人數未減 但投資客縮手

【大紀元3月15日訊】(據中廣新聞記者陳鳳如報導)在政府抑制房市措施出爐後，北台灣新成和預售屋的看屋人數上週末似乎並出現太大變化，不過，根據住展雜誌調查，由於投資客擔心貸款成數可能遭到八大行庫調降，再加上建商開價仍高，和投資客預期仍有不小差距，使得套房類產品的成交組數比前幾週下滑了三、四成。

上週陸續傳出政府將採取不少抑制房市的措施，是否會影響到北台灣上週末的看屋人潮？住展雜誌研發長倪子仁表示，住展在上週末派人到北台灣十九個新成屋和預售屋的個案進行市調，發現在來人組數方面並沒有明顯變化，不過，以往投資客偏好的套房產品，在八大行庫要緊縮投資客房貸成數等消息傳出後，成交的狀況的確出現下滑情況。「可能房貸成數包括利率會往上走，他發現投資獲利空間變小，現在投資客大概都看不到，不然就是他砍不下價錢，所以成交率是跌了三、四成。」

至於，代銷業者新聯陽廣告總經理特助施孝文則表示，手上代銷個案的來人和成交組數，和前一週相比，並沒有明顯變化，但還要再觀察幾個星期看看。

對於今年三二九檔期的建商推案，倪子仁表示，在政府打壓房市的消息出現後，建商決定延後推案的情況勢在必行，不過，民眾要等到建商降價，短時間內並不容易，除非銷售率一直維持低檔，建商的開價才有可能陸續往下調。