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地质法
【大纪元5月25日讯】〔自由时报记者林美芬／台北报导〕立法院初审通过“地质法”草案，建开公会全国联合会理事长王光祥表示，这是一项考虑不周的法令，法案内容过分潦草，一点配套都没有，政府与人民之间的信赖原则将被打破，对人民权益将直接造成伤害。
建开公会提及的与人民之间的信赖原则主要是两大部分，一是依政府公告的都市计划细部计划的建地，人民依其公告买卖、兴建房地，如今可能被地质法推翻；二是民众依法向政府单位申请取得建筑执照而合法兴建的房子，如今也可能遭到地质法公告为地质敏感区而推翻。这当中，涵盖已经申请、正在兴建及已兴建完成者，将如何依循？
对于草案中有关受禁限建管制的补偿措施，开发商认为是不存在的配套。王光祥表示，已发布都市计划细部计划地区，万一被公告为地质敏感地区，那土地等于不值钱，政府应该要征收、补偿或是准其容积移转等相关换地措施，但是，现有的都市计划法的条文中，只有公共设施保留地才适用补偿配套，地质敏感区不等同公共设施保留地，两者法令不相容。
至于位于都市计划外的地质敏感区可能的补偿及配套措施是依国土计划法进行，包括容积移转、价购、征收或奖励等，但是建开公会的研究指出，目前国土计划法只有草案，根本尚未立法。
也有建商指出，不会买进被公告为地质敏感区的土地，以避免银行不贷款，又要付上沉重的地质改良费用，即使能够取得开发，也可能没有民众要购买；被公告为地质敏感区的民众土地，可能直接面临房价惨跌、银行抽银根，财产血本无归的命运。
建开公会指出，建商们其实是支持地质法立法，但要求周全的配套措施，否则，地质法按现有版本过关，未来问题将大于现有的问题。
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