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房屋买卖
【大纪元7月9日报导】（中央社记者赖又嘉台北9日电）陆姓女子购屋后，装潢时才发现房屋倾斜，陆女认为卖方未告知房屋瑕疵，提出民事诉讼要求减少价金。台湾高等法院审理，判决卖方应返还新台币94万余元，全案定谳。
根据高院今天公布的判决书指出，陆姓女子民国94年 1月间，以660万元向傅姓女子购买台北市辛亥路1处房屋。同年3月交屋后，陆女委托工人装潢，经工人告知房屋倾斜，并询问邻居后，才发现房屋已倾斜多年。
陆女认为，房屋有瑕疵卖方却未告知，寄存证信函要求对方减少卖屋价格遭拒，提起民事诉讼，请求减少屋款。
法院一审时判陆女胜诉。卖方不服，提出上诉，主张房屋在58年建筑完工已倾斜，且该区住户都知情；卖方并主张，陆女弟弟93年原要借住该屋，曾与家人多次勘查房屋并走访邻居，认为陆女对房屋倾斜应已知悉，并非故意不告知。
高院合议庭审理，审酌房屋买卖契约并未注明倾斜屋况，并认为房屋倾斜瑕疵与一般漏水情形不同，并非一般人稍加注意即可得知；此外，卖方无法举证证明陆女买屋前已知房屋倾斜，认定陆女买屋前并不知情，因而根据不动产估价公会评估房屋因倾斜导致的价格减损金额，判决卖方应返还陆女94万余元买屋款。
