违反预售屋新制　台甲山林已改善

【大纪元9月8日报导】（中央社记者谢佳珍台北8 日电）甲山林“城上城”建案因违反预售屋计价新制，8月18日遭内政部开罚并要求限期于9月4日前改善。内政部9月6日前往复查，不符规定部分已经改善。

内政部去年修正“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”，从今年5月1日起，主建物、附属建物分开计价；房屋面积误差，要“互相找补”；契约审阅权不得少于5天等。

内政部于今年5月起责成各县市政府展开2波抽查，共查核160个预售屋建案，符合规定62件，不符合者98件，除基隆市甲山林“城上城”建案外，其余均在期限内改善。

内政部表示，经过5 次查核，甲山林“城上城”建案对需明列土地权利范围、面积与价格迟未改善，有损害消费者财产之虞；内政部8 月18日对甲山林处新台币30万元罚锾，并限于9月4日前改善。

内政部说，9月6日再次会同行政院消保会前往复查，甲山林“城上城”建案不符规定部分已经改善。

此外，内政部表示，为持续进行查核，昨天邀各县市政府等相关单位开会研商，决定第3波查核工作将于10 月间完成，并研订“办理不动产交易各项定型化契约查核作业注意事项”，以利查核作业。

内政部呼吁，民众若发现有业者未采用新制契约书，将土地、主建物、附属建物、共有部分分开计价、分列面积者，欢迎检举。