【大纪元1月29日报导】（中央社记者林沂锋台北29日电）住展杂志说，房市火热，建商在各主要干道或交叉路口，盖起亮丽的外接待中心，吸引购屋者注意。但所谓的外接待中心，并非实际工地位置，购屋者应该问清楚，才能保障自身权益。
住展杂志针对北台湾及台中市、高雄市，搭盖房屋外接待中心的主要分布地区作出统计。北台湾主要分布的地区在基隆，新北市的新庄、林口、三峡、淡水、八里及汐止等地区，另外桃园青埔的高铁特区及新竹的竹北市，也有不少的外接待中心。
台中市更是外接待中心的大本营，中港路及文心路上，充斥着许多的外接待中心。预售建案推案区域，以西屯中科附近、南屯7期重划区、西区美术馆附近及北屯11期重划区，利用外接待中心作销售的比例最高。至于成屋市场主导的高雄市，则以农16重划区较多。
住展杂志研发长倪子仁表示，为吸引购屋者上门，建商与代销业者，在上述这些地区，砸下大笔钞票租地盖外接待中心，于是各交流道出口及各主要交通干道上，出现了一栋又一栋吸引购屋者目光的外接待中心。
然而对购屋者而言，外接待中心所隐藏的许多陷阱，购屋者在下订前千万得问明白弄清楚。
首先是房屋与工地的实际位置，外接待中心非建筑工地所在，所以一定要要求房屋销售人员，亲自带到工地现场看建筑原址，并搭配接待中心的销售模型，知道自己购买房子的确实位置。
其次是生活机能的好坏，有许多大型的建筑个案，都是位于都会中心的远郊，或是所谓的重划区内，建案目前及兴建完工后的生活机能是否健全，必需列入考量。
最后是工地周遭的未来动态，搭盖外接待中心的建案，购屋者必需了解工地周遭的环境，如还有大片的空地没盖房子，必需了解空地的用途及未来的开发进度，以免未蒙其利，反受其害。
倪子仁提醒购屋者，外接待中心成为台湾房屋市场的1种特殊现象与景观，对建商而言，是争取客户的1种必需工具。购屋者在购买这些盖外接待中心的房屋个案时，更应该“停、看、听”，步步为营，才不会在购屋及交屋时，引发不必要的购屋纠纷。
