台杜绝炒作农地　13坪以下农舍未来禁止扩建

【大纪元2011年01月07日讯】(据中广新闻/张佳琪报导)民国八十九年农发条例修正后，开了兴建农舍的方便之门，演变到最后，农地大量释出盖起美仑美奂的农舍，又以宜兰的情况最严重。建商为了规避法令投机取巧，造成农村大量出现“一坪农舍”，也就是俗称的“狗笼农舍”的扭曲现象，农委会担心再这么下去农地可能都会被拿来盖房子，于是与内政部协调修法，十三坪以下的农舍禁止扩建，最快一月底完成修法公告实施。

到宜兰游玩，最特别的景观就是田间盖了许多豪宅式的高级别墅，这些其实都是农舍。财政部的统计资料显示，国内跟农业经营没有相关的豪华农舍有1万多栋，这都是当年农发条例开放农地自由买卖后，留下的后遗症。

现在连中部的南投也快变成第二个宜兰了。建商找上农民买地，在农地上盖上大约一坪大的迷你版小农舍，由于状似狗笼，被戏称为“狗笼农舍”。这种奇特景象是为了钻法律漏洞，先建小农舍等着拿扩建建照，有了建照就马上盖豪宅转卖。

农委会与内政部协调后决定修法，杜绝投机客炒作农地。农委会水保局局长黄明耀说，未来地上建物在13坪以下的农舍都不能扩建，黄明耀说：“我想初步有共识，最少要45平方公尺，也就是13坪，这是一个人至少可以居住的最低范围内，来做法令上的修正”。

预计一月底可以完成修法，之后公告就能实施。但是这个修订后的法令不溯及既往，因此现有的狗笼农舍还是有不少可以顺利扩建为豪宅。