【大纪元12月15日报导】（中央社记者冯昭台北15日电）奢侈税上路，业者称房市量缩价稳。但财政部长李述德今天拿出金融联合征信中心资料指出，房市“量缩价跌”，且跌幅最大是台北市，与奢侈税前比较，8月跌幅1成，9月更扩大至2成。
财政部官员表示，联征中心各月份资料通常在2.5至3个月后才完整，目前最完整的授信统计为8月数据。台北市8月平均成交价为每坪48.17万元，5月（奢侈税施行前）每坪53.52万元；新北市8月平均成交价每坪23.74万元，5月每坪24.42万元；台中市8月平均成交价每坪13.18万元，5月每坪13.84万元。
联征中心的9月初步统计显示，台北市平均成交价每坪41.96万元，与5月比较，每坪跌了11万余元，跌幅进一步扩大至2成以上；新北市每坪21.55万元，跌幅也超过1成。
李述德下午说明特种货物及劳务税（奢侈税）条例实施半年成效，6月1日至11月30日，奢侈税税收新台币17亿1822万元。
在不动产部分，李述德表示，交易量呈减少趋势，成交价呈降低趋势，而且以今年8月与5月每坪单价比较，降幅最大为台北市，达10%，其次为台中市4.77%，新北市为2.78%。
但奢侈税上路半年以来，业者公布的统计资料几乎都是房市“量缩价稳”，只有部分供给过多区域房价下跌，台北市需求大于供给，房价最稳。
李述德表示，不清楚业者公布数据的样本、母体和分析方式，但政府要非常负责任，所以采用财团法人金融联合征信中心的五大都会区买卖契约单价分析。
财政部分析，新北市比台北市跌幅较小，一方面是台北市房价较高，民众改到新北市置产；还可能与多项公共或交通建设开通、兴建有关，例如新庄副都心、捷运芦洲线、三环三线等重大公共建设。
李述德指出，奢侈税实施后，房市交易量压下来，减少哄抬，在半年（6月1日至11月30日）内，购买不到两年就转手的房子只有1533间。另一方面，财政部推出优惠房贷，帮助青年人购屋3.3万户。
