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奢侈税
【大纪元3月14日报导】（中央社记者韦枢台北14日电）奢侈税还没上路，房市的委卖量已增加不少，信义房屋统计，3月新北市委卖量比去年月均量多2成，北市多1成，买方却呈观望，整体房市成交量短期恐“量缩价跌”。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，奢侈税议题发酵过后，售屋民众明显增加，市场上少了投资客和投机客，但自住客购屋意愿并未被浇熄，刚好趁机找寻市场上好品质、漂亮价格的标的。
苏启荣指出，奢侈税引发的效应不同于金融海啸。金融海啸后买方突然消失，民众普遍看坏后市，但奢侈税公布至今，买方一直存在，仅心态偏向保守，一些案量大、近半年价格急涨的区域，买方犹如“逛特卖会”，寻找物美价廉的物件。
信义房屋新庄中原店店长黄健智指出，近期每天都有卖方上门委卖；相对的，买方态度偏向观望、犹豫，出价与市场行情有1成左右的落差。不过一些相对积极的自住型买方，最近的成交价比起今年1、2月划算得多，而且现在是买方市场，敢出价就有机会谈。
信义房屋新庄中平店店长许智翔表示，以新北市新庄区某大型社区为例，1、2月市场成交行情涨到每坪新台币34万到36万元，现在买方保守，甚至有屋主愿意以每坪32万元释出，若是前两个月出现这种价格，买家会瞬间下订，但现在销售时间已明显拉长，买卖双方明显拉锯，对于有实质购屋需求的买方，目前是看屋的好时机。
