标签:
【大纪元7月7日报导】（中央社记者郝雪卿台中7日电）台中市捷运绿线已在动工，虽然台中人对捷运抱持观望态度，但房仲业者今天表示，绿线沿线18个停靠站中，就有13处站区周边房价上扬逾10%，尤其市政中心站更涨达25.93%。
房仲业者杨政晓表示，他看好大台中房地产的前景，例如陆客自由行开放，带动逢甲商圈店面飙涨，有钱不一定买得到。台积电几千名员工即将进驻中科厂，也带动中科周边房地产交易热络。
台中捷运绿线已在动工，带动沿线停靠站周边房价上扬，1家房仲业者分析指出，重大交通建设往往具有推升附近房价的加乘效果，就目前正在兴建的台中捷运绿线来看，规划18个停靠车站，就有13个站区的房价涨幅超过10%以上。
房仲业者表示，从2010年与2011年的捷运绿线周边的中古屋房价比较，涨幅超过20%的有6个车站之多，其中又以G9市政中心站高居榜首，短短1年之内，涨幅就高达25.93%。
业者李建兴分析原因指出，市政中心站位于台中市两大主要干道文心路与中港路口，占尽地利之便，将来又是捷运蓝线及绿线交会之处，邻近百货公司、大都会歌剧院、新市政中心，未来必定是所有站区中人潮聚集最多的首要之站，目前中古屋住宅行情每坪单价已达新台币13.6万元，后势能量十足，堪称黄金站区。
捷运绿线停靠站中上涨幅度较大的还有G12丰乐公园站，附近的房仲业者赖坤成指出，丰乐公园站周边中古屋成长幅度已冲到25.27%，尤其面向公园的首排景观户，更是炙手可热。
台中市建筑开发公会理事长张丽莉认为，在合并升格利多之下，不管是置产、保值或就投资观点，台中市符合开发的土地可说是一地难求，而且价格飙涨之快速，拿中科特区来说，近4年来公告地价就涨了3倍之多，私人土地也翻了1倍半，台中正在复制台北信义计划区，拿钱追着买土地的历史经验。
