【大纪元2011年08月04日讯】(大纪元记者张宇台湾台北报导)“文林苑”都更案实施者乐扬建设，今(4)日协同支持“文林苑”都市更新的38户代表举办记者会，诉求不要让95%的合法都更梦碎，“文林苑”住户支持公权力催生新家园。
“文林苑”都更案，建商已经拿到建照近2年，但因市府始终未强制拆除2户钉子户，导致38户原住户一直租屋暂居。
支持“文林苑”都更的住户赖小姐表示，爸爸全盲，阿嬷80几岁，对公设完善的新屋有着殷殷期盼的渴望；住户张先生表示，在外租房好辛苦，想要回到自己的家。
士林区文林路的“文林苑”都更住户总计40户，除士林区前街五巷16号〈地号803号〉和18号〈地号801号〉2户抗争户不愿搬离外，其余38户早已同意都更，支持率达95%，依都更条例规定，整合门槛已超过90%，且只剩不到5户钉子户，实施者可申请强制拆除。
由乐扬建设整合的士林区文林路“文林苑”都更案，于98年6月16日通过都市更新计划，随后取得建照，其中2户抗争者表达实施者强制圈地，为此，乐扬建设于98年6月30日举办第一次协调会至今，已协商数十余次，抗争户仍不愿搬离。
对于2户抗争户表达实施者强制圈地，乐扬建设副总经理邹雪娥强调，反对的两户土地分开，依法不可单独兴建，并表示抗争户因质疑本案都更程序，对市府所提出的诉讼，在高等及最高法院皆已败诉并被驳回。
邹雪娥表示，抗争户原建物56.06坪〈无停车位〉，更新后可分得145.75坪外加5个平面车位，远高于郝市长1坪换1坪更新政策。
地号803号住户，于民国95到96年间，房屋重新装潢整修花费272万元，加上拆迁补助、安置补助，总计可分回核定公告的7,400万元，住户却要求赔偿2亿元，因落差太大，抗争户与实施者乐扬建设双方僵持不下。
台北市长郝龙斌于100年5月表示，警方协助执行公权力责无旁贷，士林分局也对未来拆迁可能进行的抗争，编制70名警力协助处理，该都更案的钉子户将可望于8月进行拆除。@*
